中新網(wǎng)6月1日電 據《國際金融報》報道，北京市統計局最新數據顯示：今年1-4月，北京完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資353.7億元，比上年同期增長(cháng)20.3%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速回升，住宅投資大幅增長(cháng)。
中原物業(yè)北京公司分析師預計，9部門(mén)發(fā)布15條措施后，北京有可能出現全市房?jì)r(jià)下降的局面，且漲幅下調，但高端物業(yè)的價(jià)格不會(huì )受到影響，反而隨著(zhù)結構的調整，導致價(jià)格繼續提升。
仲量聯(lián)行北京研究部主管凱安娜表示：“這些新措施的目標非常明確，就是為了滿(mǎn)足中低收入群體的住房需求，并向投機者和高收入群體傳達信息，今后在購房時(shí)將付出更多成本�！�
因此，凱安娜分析認為，北京的投資型買(mǎi)家傾向于進(jìn)行長(cháng)期的投資規劃，因此住房轉讓營(yíng)業(yè)稅的影響將不會(huì )太明顯。但是，由于購買(mǎi)第二套住房和大套型住宅的按揭貸款首付款有所提高，因此購房者此類(lèi)投資行為可能放緩。(鄧旭)
