今天(10月12日)上午，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì )，財政部負責人介紹有關(guān)情況。在發(fā)布會(huì )上，財政部相關(guān)負責人表示，正在積極研究出臺政策措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)平穩健康發(fā)展。

　　據介紹，目前已出臺的房地產(chǎn)政策中，包括需求端、供給端和化解風(fēng)險三個(gè)方面，財政部副部長(cháng)廖岷表示，下一步將允許專(zhuān)項債券用于土地儲備，支持地方政府使用專(zhuān)項債券回收符合條件的閑置存量土地，確有需要的地區也可以用于新增的土地儲備項目。

　　財政部副部長(cháng)廖岷表示，這項政策，既可以調節土地市場(chǎng)的供需關(guān)系，減少閑置土地，增強對土地供給的調控能力，又有利于緩解地方政府和房地產(chǎn)企業(yè)的流動(dòng)性和債務(wù)壓力。

　　此外，廖岷表示，還將支持收購存量房，優(yōu)化保障性住房供給?？紤]到當前已建待售的住房相對較多，將主要采取兩項支持措施，即可以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需平衡，又能夠優(yōu)化保障房供給。

　　財政部副部長(cháng)廖岷指出，一項是，用好專(zhuān)項債券來(lái)收購存量商品房用作各地的保障性住房。另一項是，繼續用好保障性安居工程補助資金，原來(lái)這個(gè)資金主要是用來(lái)支持以新建方式籌集保障性住房的房源，現在我們對支持的方向作出優(yōu)化調整，適當減少新建規模，支持地方更多通過(guò)消化存量房的方式來(lái)籌集保障性住房的房源。

　　同時(shí)，廖岷介紹，財政部門(mén)正在抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅政策。下一步，還將進(jìn)一步研究加大支持力度，調整優(yōu)化相關(guān)稅收政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

　　(總臺央視記者 朱繼華 王楠)