富人擁有什么特殊技能？那些天天省吃?xún)�用、日日勤奮工作的上班族欠缺什么？答案是：投資理財的能力。民眾理財知識的差距懸殊，是真正造成窮富差距的主因。理財致富只需具備三個(gè)基本條件：固定儲蓄，追求高報酬以及長(cháng)期等待。
假定一位年輕人，從現在開(kāi)始能夠定期每年存下1.4萬(wàn)元，如此持續40年；但如他將每年應存下的錢(qián)都能投資到股票或房地產(chǎn)，并獲得年均20%的報酬率，40年后，他能積累多少財富？一般人所猜的金額，多數在200萬(wàn)元至800萬(wàn)元間。而正確的答案卻是：1.0281億元，一個(gè)令眾人驚訝的數字。這個(gè)數據是依照財務(wù)學(xué)計算年金的公式得之，計算公式如下：1.4萬(wàn)元(1+20%)×40=1.0281億元。
這個(gè)神奇的公式說(shuō)明，一個(gè)25歲的上班族，如依這種方式投資到65歲退休時(shí)，就能成為億萬(wàn)富翁了。投資理財沒(méi)什么復雜的技巧，最重要的是觀(guān)念，每一個(gè)理財致富的人，只不過(guò)養成了一般人不喜歡、且無(wú)法做到的習慣而已。
目前，儲蓄仍是大部分人傳統的理財方式。但錢(qián)存在銀行短期是最安全，但長(cháng)期卻是最危險的理財方式。銀行存款何錯之有？其錯在于利率太低，不適于長(cháng)期投資。同樣假設一個(gè)人每年存1.4萬(wàn)元；而他將這些錢(qián)全部存入銀行，享受平均5%的利率，40年后他可以積累1.4萬(wàn)元(1+5%)×40=169萬(wàn)元。與投資報酬率為20%的項目相比，兩者收益竟相差70多倍。
理財專(zhuān)家建議將財產(chǎn)三等份：一份存銀行，一份投資房地產(chǎn)，一份投資于較投機的工具上。我們不妨建議你的投資組合為“兩大一小”，即大部分的資產(chǎn)以股票和房地產(chǎn)的形式投資，小部分的錢(qián)存在金融機構，以備日常生活所需。(任民）
