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　　白巖松：

　　因為首先這個(gè)“雙�！本褪菍ν恋爻鲎尯蛯徟�新土地立即叫停了。這一叫停之后當然出現了一個(gè)負面的因素，賣(mài)樓的人都說(shuō)，你看都叫停了，這個(gè)是稀缺資源趕緊買(mǎi)吧，沒(méi)了。但是從政府的角度來(lái)說(shuō)，短痛，我哪怕說(shuō)立即叫停，但是長(cháng)期去發(fā)展，畢竟規劃還沒(méi)有出來(lái)，就要接受現在很多的房地產(chǎn)以此作為廣告來(lái)促使更多的人去買(mǎi)；可是另一方面政府自己也會(huì )去思考，因為據各種各樣的渠道，包括我們了解的一些信息來(lái)說(shuō)，有很多海南中層政府的官員私下里頭會(huì )認為房?jì)r(jià)上漲是一個(gè)好事情。這里就隱藏著(zhù)大家的一種擔心，為什么會(huì )認為是一種好事情呢？因為用省委書(shū)記衛留成的話(huà)來(lái)說(shuō)，現在海南省的財政以及經(jīng)濟的發(fā)展過(guò)多依賴(lài)于房地產(chǎn)的發(fā)展。他們也愿意看到房地產(chǎn)地的價(jià)格在上漲，政府將來(lái)就可以拿這樣錢(qián)去干更多的事情。

　　這里就有一個(gè)悖論，一方面你要承擔讓房?jì)r(jià)平移下來(lái)，不出現這種泡沫；另一方面，的確看到了它對政府的一種誘惑，因為要干很多要干的事情。在這兩者之間，我覺(jué)得如果要是慢慢政府理解清楚了的話(huà)，看在長(cháng)痛和短痛之間、在短期利益和長(cháng)期利益之間怎么樣去博弈，使海南能有一個(gè)平穩地、快速地發(fā)展。而不是說(shuō)表面上賣(mài)地掙了很多的錢(qián)，但是扼殺了未來(lái)海南發(fā)展的空間，這一點(diǎn)需要有一個(gè)很清醒地提醒。

　　主持人：

　　面對目前海南房?jì)r(jià)不斷上漲的趨勢，對于海南來(lái)說(shuō)需要的是冷靜的頭腦，還有精準的手段，但是這種要求對于任何人來(lái)講都是需要高度智慧去解決的。

　　我們的節目稍候繼續。

　　(播放短片)

　　解說(shuō)：

　　《海南日報》銷(xiāo)量猛增，領(lǐng)導講話(huà)被投資客細細研讀。媒體報道的這個(gè)海南房地產(chǎn)熱衷的現象，刻劃了各方對于政府政策走向的關(guān)注。

　　三亞 房地產(chǎn)中介工作人員：

　　主要是3月份的用地怎么去劃分？怎么樣去發(fā)展？細化了一些東西出來(lái)之后，才會(huì )有一個(gè)實(shí)質(zhì)上的房?jì)r(jià)要漲還是要跌的根據。

　　記者：

　　現在針對3月份調整，信息公布以后，你們有沒(méi)有一些未雨綢繆的準備？

　　三亞 房地產(chǎn)中介工作人員：

　　有的。我們公司已經(jīng)做出了很大的調整，比如說(shuō)人員現在都是多才的，各方面都在做。以前專(zhuān)門(mén)有做過(guò)戶(hù)的，現在過(guò)戶(hù)的也開(kāi)始做買(mǎi)賣(mài)和租賃，還有以前做租賃的大家都相互利用資源。

　　記者：

　　都在為3月份做準備？

　　三亞 房地產(chǎn)中介工作人員：

　　對。

　　解說(shuō)：