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　　這位房地產(chǎn)中介翹首等待的是3月出臺的國際旅游島規劃綱要，這將是一份詳細的海南發(fā)展作戰圖，因此人們冀望深厚。然而原本定于在1月25日的《海南日報》，以整整5個(gè)版面進(jìn)行公開(kāi)發(fā)表的這份規劃綱要，最后宣布推遲到3月發(fā)表，這無(wú)疑讓很多人在觀(guān)望中開(kāi)始徘徊。

　　“感覺(jué)現在的海南遍地是機會(huì )，但除了房地產(chǎn)又都無(wú)從下手�！边@是一個(gè)外地投資者在對海南近1個(gè)月的考察后發(fā)出的感慨。因為他發(fā)現，博彩業(yè)、國際購物中心、購物退稅這些與國際旅游島相關(guān)激發(fā)人無(wú)限想象的內容，從配套設施相關(guān)規劃細則上至今難以匹配，投資者即使想參與也無(wú)法得其門(mén)而入，甚至還有人發(fā)現，去海南旅游的一些報價(jià)已經(jīng)超過(guò)了濟州島乃至大洋彼岸的巴厘島。而旅游業(yè)為龍頭，現代服務(wù)業(yè)為主導恰恰是旅游島建設的戰略目標。

　　正如海南省委書(shū)記衛留成近日在海南兩會(huì )上的直言不諱，來(lái)海南的人多了，房?jì)r(jià)也漲上去了，但海南離國際旅游島的要求還相差甚遠，海南在心理和規劃上都顯得準備不足。事實(shí)上，房地產(chǎn)業(yè)過(guò)早的一枝獨秀，已經(jīng)引起了當地政府高度警惕。

　　1月15日，海南省決定全面暫停土地出讓和審批新土地開(kāi)發(fā)項目。然而房?jì)r(jià)不降反升，緊接著(zhù)海南省政府部門(mén)又開(kāi)出了更多的藥方，出臺多項房地產(chǎn)市場(chǎng)調控措施打擊不正當交易的行為，以期給不斷瘋長(cháng)的房?jì)r(jià)降溫，這在海南的歷史上并不多見(jiàn)。

　　向多銀(住房和城鄉建設廳巡視員 原副廳長(cháng))：

　　我們召開(kāi)了企業(yè)座談會(huì )，同時(shí)在50家大型企業(yè)建立了監測點(diǎn)，就是每十天施工、銷(xiāo)售、價(jià)格各方面的情況我們進(jìn)行匯集，分析市場(chǎng)的情況、掌握動(dòng)向，然后對市場(chǎng)進(jìn)行專(zhuān)項整治。

　　解說(shuō)：

　　而針對有人擔心的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)是否存在泡沫的問(wèn)題，官方則在近日公開(kāi)進(jìn)行了回應。

　　李洪海(三亞市住房和城鄉建設局局長(cháng))：

　　現在泡沫的問(wèn)題不可能也根本不會(huì )存在。1992、1993年國家是剛剛開(kāi)放，海南剛剛建省，這個(gè)島嶼還不為人們認知，是個(gè)什么狀況還不太清楚。改革開(kāi)放這么多年了，人們口袋里都有錢(qián)了，對海南這個(gè)地方大家都看好，應該說(shuō)供和銷(xiāo)是兩旺的，它是平衡的。

　　解說(shuō)：

　　海南的房地產(chǎn)市場(chǎng)是健康平穩的，土地供應是充足的，海南官方的表態(tài)安撫著(zhù)公眾和市場(chǎng)的情緒。然而最近緊急召開(kāi)的保障性住房建設工作會(huì )議上也傳出消息，海南將把穩定房產(chǎn)市場(chǎng)、提高居民居住水平納入到國際旅游島的戰略規劃中，畢竟國際旅游島的建設一切的出發(fā)點(diǎn)還是要回歸民生。

　　衛留成(海南省委書(shū)記)：

　　它是一個(gè)強島富民的正確的道路，海南老百姓都看得見(jiàn)。通過(guò)這種發(fā)展，使人民群眾的生活水平能夠明顯地提高。

　　解說(shuō)：

　　顯然房地產(chǎn)熱之下，冷靜地思考畢竟在不斷地出現。而在這樣的過(guò)程中，國際旅游島也在逐漸回歸到它的本元，那就是讓海南的經(jīng)濟、海南人的生活如這里的風(fēng)景一般美好。

　　主持人：