4問(wèn)

　　房產(chǎn)稅是否會(huì )出臺?

　　房產(chǎn)稅被傳“即將開(kāi)征”或“已被有關(guān)部門(mén)審批”等消息不斷傳出,但至今為止仍未有確切定論。

　　廣東省地稅局政策法規處負責人就房產(chǎn)稅表示,根據《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》,條例由財政部負責解釋,施行細則由省、自治區、直轄市人民政府制定。如果要把征稅范圍擴大到住宅,那就涉及到修改《暫行條例》,地方無(wú)權制定。而對于是否開(kāi)征物業(yè)稅或是房地產(chǎn)稅,廣東目前都仍未有時(shí)間表。

　　5月31日,國務(wù)院批準并公布了國家發(fā)改委制定的《2010年深化經(jīng)濟體制改革重點(diǎn)工作的意見(jiàn)》,文件將“逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”,列入了今年的財稅體制改革的目標當中。國家信息中心經(jīng)濟預測部副主任、高級經(jīng)濟師祝寶良隨后表示,物業(yè)稅的推出不會(huì )等待很長(cháng)時(shí)間,但目前還需要不斷完善細化。

　　但著(zhù)名稅務(wù)專(zhuān)家、中央財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長(cháng)劉桓則認為,目前地方消息透露的所謂“房產(chǎn)特別消費稅”是不靠譜的,因為房產(chǎn)特別消費稅肯定是流轉稅,需要在買(mǎi)賣(mài)中繳稅,這就違背了房地產(chǎn)稅是財產(chǎn)稅的基本性質(zhì),稅理上講不通。此外,還增加了買(mǎi)房人的負擔,搞不好可能變成漲價(jià)的因素。

　　國務(wù)院法制辦財政金融司副司長(cháng)季懷銀此前通過(guò)官方媒體透露:“開(kāi)征住房保有環(huán)節的稅收,是保證住房市場(chǎng)健康發(fā)展的治本之策,也是解決當前我國面臨的多項棘手問(wèn)題的治本之策,早開(kāi)征比晚開(kāi)征好,但需分步實(shí)施而非一蹴而就�！�