6問(wèn)

　　調控會(huì )否半途而廢?

　　不少人由此擔心,本輪調控雖然號稱(chēng)史上最嚴,但是否會(huì )半途而廢,而即便按照預測房?jì)r(jià)大幅下挫,如果此后政府又開(kāi)始救市,房?jì)r(jià)是否會(huì )重回上行通道?

　　從監管層的表態(tài)來(lái)看,對于樓市調控可能對宏觀(guān)經(jīng)濟造成的負面影響,中央已經(jīng)做好了充分準備。為對沖房地產(chǎn)投資可能的下降,中央也已下?lián)?00多億元用于保障房建設。近日,有關(guān)部委監管層對調控更表現出尤為堅決的態(tài)度。

　　國土資源部部長(cháng)徐紹史明確表示,再過(guò)一個(gè)季度左右房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì )面臨全面調整,房?jì)r(jià)會(huì )有所下降。此后,住建部、銀監會(huì )、國資委有關(guān)人士也分別在不同場(chǎng)合針對三套房貸放松等傳言作出明確澄清。住建部部長(cháng)姜偉新在公開(kāi)場(chǎng)合表示,調控政策必須堅定不移地貫徹。

　　更重要的是,本輪樓市調控的目的也并不僅僅是調房?jì)r(jià),而是源于產(chǎn)業(yè)結構調整的大布局。國家統計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統計司副司長(cháng)盛來(lái)運就指出,從長(cháng)期來(lái)看,房地產(chǎn)調控的目的不僅是為了保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩較快發(fā)展,更重要的也是為了保持經(jīng)濟的可持續發(fā)展。加強房地產(chǎn)的調控,對房地產(chǎn)健康穩定發(fā)展和對經(jīng)濟的可持續發(fā)展都會(huì )產(chǎn)生積極的作用。

　　著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家易憲容就表示,“政府已經(jīng)認識到問(wèn)題的嚴重性,下決心要調整房地產(chǎn)泡沫”。從國家大力發(fā)展保障性住房、探索房產(chǎn)稅改革也可以看出,關(guān)于一次房改的得與失有關(guān)方面已經(jīng)開(kāi)始反思,以商品房、保障房?jì)蓷l腿走路的住房保障體系正在逐步完善中。只要調控政策得以堅定不移地貫徹下去,商品房過(guò)快上漲的勢頭就將得到有效抑制。

　　記者牛思遠黃倩蔚田志明黃穎川盧軼

　　實(shí)習生尚玲田文博王霞