保障房是加碼的一個(gè)核心因素

　　在幾種長(cháng)效調控制度中，加速保障房建設正在成為最核心的手段。

　　“長(cháng)效政策，關(guān)鍵要鏟除房奴產(chǎn)生的土壤，對內，要加快社會(huì )保障體系構建，這是急中之急�！闭铝謺詫Α敦斀�(jīng)國家周刊》記者表示。

　　但根據《財經(jīng)國家周刊》記者在調研中了解到的情況，保障房建設對平抑房?jì)r(jià)的作用不如預期�！爸饕�是供應速度慢。從供地到供房，都很慢�！壁w漢忠說(shuō)。

　　萬(wàn)科首席研究員譚華杰對記者表示，據他自己測算，當國內保障房的套數比例達到50%以上，對房地產(chǎn)行業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，才是真正利好�！跋愀垡恢币詠�(lái)是這個(gè)比例，保障房占50%，對這個(gè)行業(yè)是一個(gè)保護，讓這個(gè)行業(yè)真正按照商業(yè)規則做你能做的事情�！�

　　在不久前結束的華東10省市保障房建設會(huì )議上傳出的消息是，各地建設進(jìn)度并不樂(lè )觀(guān)。住建部提出的580萬(wàn)套保障房年度計劃，頗有些難度。

　　住建部住房保障司司長(cháng)侯淅珉對《財經(jīng)國家周刊》記者表示，“580萬(wàn)套能不能完成，議論是很多，從我個(gè)人來(lái)看，超額完成沒(méi)有問(wèn)題�！�

　　他透露，今年的保障房任務(wù)，分解到各個(gè)市、縣為600萬(wàn)套，加上其他形式，今年要完成解決760萬(wàn)套保障住房任務(wù)�！敖衲甑�8月份，完成率達到60%，開(kāi)工率超過(guò)70%，完成這個(gè)任務(wù)我并不擔心�！焙钿犁胝f(shuō)。

　　制約保障房建設規模和速度的，毫無(wú)疑問(wèn)仍是資金問(wèn)題。