對于9月以來(lái)高企的CPI，張曙光認為，“即使全年超過(guò)政府定下的3%左右的目標，也不必刻意為之。借以提高對物價(jià)上漲的容忍度，也是可供考慮的選擇。這一容忍度不超過(guò)5%是可以的。政府不必將通貨膨脹的目標定死在2%～3%之間�！迸c此同時(shí)，他強調，通脹容忍度的提升要建立在利率上升的基礎上，“貨幣政策應該有所調整，不應該是"負利率"而應是"正利率"，要校正過(guò)來(lái)�！�

　　“2011年是個(gè)很關(guān)鍵的時(shí)期�！睆埵锕庵赋�，“十二五”期間，出口減速、城市化速度趨緩、房地產(chǎn)需求減速、勞動(dòng)力增長(cháng)減速、生產(chǎn)率增速下降、利率水平上升、經(jīng)濟增長(cháng)潛力下降是不可避免的。GDP合理的增長(cháng)區間不是10%，應在8%以下，甚至是6%～7%。而落實(shí)“十二五”規劃的三大突破口是改善民生、城市化和節能減排。

　　關(guān)于樓市

　　明年政策不會(huì )深度調整

　　對于未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，張曙光指出，中國城市化過(guò)程尚未完成，長(cháng)期來(lái)看，房?jì)r(jià)還會(huì )上漲。

　　日前各地紛紛出臺限購令，對此張曙光認為，“各種各樣的限購令，實(shí)際上都是一種差別歧視政策�！闭�府只要做好保障性住房，并合理解決小產(chǎn)權房，就可以緩解房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求問(wèn)題。但目前保障性住房占到全部住房面積的比例太小，根本無(wú)法滿(mǎn)足城市化進(jìn)程中人們對住房的需求。

　　他認為，老百姓要求調整房地產(chǎn)市場(chǎng)降房?jì)r(jià)的呼聲很高，房地產(chǎn)政策還會(huì )調整，但明年出現深度調整的可能性不大，除非房?jì)r(jià)漲得過(guò)猛。

　　樓市必須平穩發(fā)展

　　而中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)顧云昌在論壇上提到，發(fā)展房地產(chǎn)必須符合三個(gè)目標：第一，社會(huì )目標，房子是生活必需品，必須住有所居。第二，經(jīng)濟目標，房地產(chǎn)可以是金融產(chǎn)品，亞洲金融危機和美國次貸危機都和房地產(chǎn)有關(guān)，所以一定要平穩發(fā)展。第三，環(huán)境目標，必須是綠色建筑。

　　如何解決住有所居的問(wèn)題？首先要關(guān)注低收入家庭，其次要關(guān)注“夾心層”。另外，還要關(guān)注新市民，即農民工在城市的居住問(wèn)題。

　　記者舒張惠牛莉 實(shí)習生蔡雨晨