“如何實(shí)現節能？多花錢(qián)就是了�！比A遠地產(chǎn)老總任志強在今年博鰲論壇上的驚人之語(yǔ)估計將又一次被收入“語(yǔ)錄”。盡管此次博鰲論壇對于地產(chǎn)業(yè)的關(guān)注僅限于節能降耗的綠色議題，但在潘石屹、任志強兩位地產(chǎn)大鱷“領(lǐng)銜”的討論中，有關(guān)地產(chǎn)業(yè)綠色進(jìn)程的話(huà)題再度延伸向最敏感的領(lǐng)域——房?jì)r(jià)。
根據建設部出臺的建筑節能條例，從今年開(kāi)始，新建建筑要執行嚴格的節能50%的標準，而以北京為首的四個(gè)直轄市要率先達到節能65%的標準。節能該從哪里“節”？對此，任志強直言不諱:“其實(shí)很簡(jiǎn)單，就是造價(jià)要提高，只要你蓋的房子有人買(mǎi)得起就行了。如果消費者能夠承受，哪怕是太陽(yáng)能也可以應用�！�
對于目前高昂的房?jì)r(jià)，任志強則表示:“房地產(chǎn)市場(chǎng)并不存在泡沫，沒(méi)有必要再討論泡沫問(wèn)題�！彼忉尩�，全國每年城市中大約新增家庭890萬(wàn)戶(hù)，而新建住宅供應量從來(lái)沒(méi)有超過(guò)400萬(wàn)套，滿(mǎn)足新增家庭人口戶(hù)數不到一半。他認為這一發(fā)展速度遠遠落后于世界上的大部分國家，并不能說(shuō)存在泡沫。
作為論壇主持人的潘石屹則在辯論中表現比較“溫和”，但他接受記者專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)也從另一個(gè)側面支持了任志強的觀(guān)點(diǎn)�！敖衲暌患径葒鴥冉�(jīng)濟增長(cháng)率超過(guò)11%，房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資規模仍然會(huì )上漲�！迸耸俦硎�，看不出今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)中存在任何對房?jì)r(jià)的“阻擊”因素。
在地產(chǎn)商們使出渾身解數“忽悠”著(zhù)漲價(jià)的局面下，建筑節能會(huì )不會(huì )加大購房成本無(wú)疑成了眾多買(mǎi)房人的一塊心病。對此，建設部副部長(cháng)仇保興的意見(jiàn)十分明確:一般性的建筑節能，尤其是綠色建筑，不會(huì )增加房屋造價(jià)。
“即使是最好的節能方式，每平方米平均造價(jià)至多增加200-300元，一般的節能措施僅需100元/平方米左右�！背鸨Ｅd認為，如果節能設施影響了房屋造價(jià)，往往是由于地產(chǎn)商采用奢華設計而造成的，綠色建筑理念強調的就是不使用豪華建材和華而不實(shí)的“洋設計”。(沈衍琪）
