2007年4月20日，隨著(zhù)香港聯(lián)交所的一聲鑼響，廣東順德地產(chǎn)商碧桂園在香港聯(lián)交所掛牌上市。中國又一代新首富在這悠悠的、如水流淌的鑼響聲中誕生。
持有95.2億股“碧桂園”的25歲大股東楊惠妍，一舉成為新一代內地女首富，身價(jià)約為666.4億港元。楊惠妍的名字國人并不熟悉�？伤母赣H，以“像賣(mài)白菜一樣賣(mài)房子”而大名鼎鼎的楊國強，幾乎家喻戶(hù)曉。
兩年前，年僅23歲、畢業(yè)于美國俄亥俄州立大學(xué)市場(chǎng)及物流系的楊惠妍，加入碧桂園，出任楊國強的私人助理。同年，楊國強確定楊惠妍為自己事業(yè)的接班人。楊惠妍持有碧桂園集團70%的股權，為最大股東，董事局成員。
她的父親楊國強曾創(chuàng )下過(guò)一分鐘銷(xiāo)售一套別墅，一天之內創(chuàng )造了銷(xiāo)售額7.5億元的銷(xiāo)售神話(huà)，至今這一紀錄仍無(wú)開(kāi)發(fā)商可以打破。對此，業(yè)內盛譽(yù)為“像賣(mài)白菜一樣賣(mài)房子”。
楊國強所告訴我的是：市場(chǎng)上最好的貨物是賣(mài)得最快的貨物。
1999年，楊國強在廣州“用生產(chǎn)商品的方式來(lái)蓋房子”。第二年春節，廣州碧桂園開(kāi)盤(pán)，以每平方米3000多元的均價(jià)，推出自帶花園的洋房，這個(gè)價(jià)格甚至比同一地段的毛坯房還便宜。超低價(jià)格使其創(chuàng )造了70棟樓兩個(gè)多月銷(xiāo)售一空的奇跡。2001年，楊國強繼續打著(zhù)“價(jià)廉物美”的大纛，以“50萬(wàn)元就可以住別墅”的口號大賣(mài)別墅。
盡管樓盤(pán)離廣州市區有近1個(gè)小時(shí)車(chē)程，但開(kāi)盤(pán)當日，眾多客戶(hù)趨之若鶩，如過(guò)江之鯽，創(chuàng )下了一分鐘銷(xiāo)售一套別墅、一天之內創(chuàng )造了銷(xiāo)售額7.5億元的銷(xiāo)售神話(huà)。對此，業(yè)內形容為“像賣(mài)白菜一樣賣(mài)房子”。并使楊國強名聲大噪。
在此后的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，楊國強一直堅持低價(jià)路線(xiàn)，他的房子總是市場(chǎng)上最價(jià)廉物美的。
在碧桂園集團上市的招股書(shū)中，他說(shuō)：“我們是中國擁有最龐大和低成本土地儲備的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一�！背恋刂�，碧桂園還在多方面進(jìn)行了成本控制。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的鏈條上，他們幾乎扮演了自上而下的各個(gè)產(chǎn)業(yè)的所有角色。設計、建筑、裝修，甚至曾經(jīng)還有自己的沙場(chǎng)、自己的水泥廠(chǎng)，連磚頭都是自己生產(chǎn)的。低成本保證了他的低價(jià)格。
其實(shí)，以“價(jià)格殺手”而成為中國新首富的，又何止一個(gè)楊國強？還成就了國美電器的黃光裕。
只是不知以“商品房就是蓋給富人的”、“房地產(chǎn)就該得暴利”作為座右銘的任志強，對此又該如何評說(shuō)？(魏雅華)
