在房?jì)r(jià)高漲刺激下，北京的“小產(chǎn)權房”越來(lái)越火了。
針對這種“小產(chǎn)權房熱”，有關(guān)部門(mén)近日提示居民不要購買(mǎi)這種房屋，雖便宜但不合法，如遇到國家征地或拆遷以及出現房產(chǎn)糾紛，購房者將缺少法律支持。(6月20日《第一財經(jīng)日報》)
看到有關(guān)部門(mén)的這個(gè)表態(tài)，不由想起前兩天龍永圖一個(gè)發(fā)言：高房?jì)r(jià)最主要癥結在于，老百姓沒(méi)有改變觀(guān)念，每個(gè)人都想買(mǎi)房，其實(shí)這種觀(guān)念是非常錯誤的。
就算官員“每個(gè)人想有房的觀(guān)念很錯誤”的教訓很對，那現在公眾接受批評開(kāi)始改變傳統的買(mǎi)房觀(guān)念了，不再想著(zhù)完全擁有一套住房的產(chǎn)權，而是能有“小產(chǎn)權”就夠了，即擁有基本的居住權、使用權、收益權等等。但前提是政府應積極為公眾的這種觀(guān)念轉變和自助合作提供政策支持。
拒絕為小產(chǎn)權提供權利保護，給小產(chǎn)權房貼上非法標簽，其實(shí)是在阻礙公眾尋求多元住房模式，“逼”公眾去買(mǎi)有產(chǎn)權證的高價(jià)房，這不是自相矛盾嗎？確實(shí)，從既有法律看，小產(chǎn)權房在有些方面確實(shí)缺乏法律依據。但法律不是僵化的，既然這是民間在解決住房問(wèn)題的一種多贏(yíng)的合作，沒(méi)有傷害到誰(shuí)的利益，法律應適時(shí)改進(jìn)為這種民間的自助創(chuàng )新提供法理支持。一種有益各方的創(chuàng )新如果“缺乏法律依據”，政府要做的是修改法律來(lái)適應創(chuàng )新，而不是刻舟求劍地給創(chuàng )新貼上非法標簽。(曹林 北京編輯)
