日前參加一個(gè)有專(zhuān)家、開(kāi)發(fā)商、媒體記者和官員參加的房地產(chǎn)研討會(huì )，會(huì )上個(gè)別部門(mén)的政府官員對一些宏觀(guān)調控措施頗有微詞，對能否控制節節攀升的房?jì)r(jià)表示懷疑。也許他們自己都覺(jué)得不妥，所以一再聲稱(chēng)只是“個(gè)人看法”，“不宜報道，僅供參考”。
對于成為社會(huì )關(guān)注熱點(diǎn)的房地產(chǎn)業(yè)，每個(gè)人都有表達個(gè)人看法的權利。問(wèn)題在于，作為政府官員，特別是與房地產(chǎn)業(yè)“相關(guān)部門(mén)”的官員，發(fā)表“個(gè)人看法”不能忘記自己的身份，應該有一種“責任意識”。在公開(kāi)場(chǎng)合對宏觀(guān)調控措施表示不以為然，對控制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲信心不足，這樣的“個(gè)人看法”，會(huì )給開(kāi)發(fā)商、給社會(huì )傳達一種什么樣的信息呢？
有道是“言為心聲”，發(fā)表這種與宏觀(guān)調控不同調的“個(gè)人看法”，折射出一些官員的不同心態(tài)：有的可能確實(shí)感到房地產(chǎn)問(wèn)題復雜棘手，房?jì)r(jià)難以控制；不排除有的是借機給開(kāi)發(fā)商打氣，為地方“錢(qián)袋”的房地產(chǎn)業(yè)鼓勁，為刺激更多的人參與“炒房”加油。甚至有的官員本身可能持有多套住房，擔心控制房?jì)r(jià)使自己利益受損。對這些官員，與其說(shuō)他們忘記了身份，不如說(shuō)他們是在巧妙利用自己的身份，為房?jì)r(jià)快速上漲張目。
房?jì)r(jià)飆升，是當前經(jīng)濟由偏快轉向過(guò)熱的突出表現。中央為控制房?jì)r(jià)過(guò)快增長(cháng)，采取了一系列措施。但是一些地方和部門(mén)落實(shí)這些措施態(tài)度曖昧，強調自己的特殊性，聲稱(chēng)“不需要服宏觀(guān)調控這劑藥”；有的地方對于開(kāi)發(fā)商哄抬房?jì)r(jià)的違法違規行為，不忍心痛下重手；有的地方對于建設廉租房、經(jīng)濟適用房，完善住房保障制度的要求，也往往不熱心、不積極，或是有態(tài)度、有計劃卻看不到實(shí)際行動(dòng)。
凡此種種，與在房地產(chǎn)問(wèn)題上大談“個(gè)人看法”一樣，反映出一些地方官員對宏觀(guān)調控決策的陽(yáng)奉陰違。作為政府官員，在房?jì)r(jià)問(wèn)題上要慎言，不僅不宜隨便發(fā)表客觀(guān)上催升房?jì)r(jià)的“個(gè)人看法”，更不允許與國家的大政方針唱反調，還應反躬自問(wèn)：落實(shí)宏觀(guān)調控措施，是否已恪盡職守？
在8月17日開(kāi)幕的2007年博鰲房地產(chǎn)論壇上，建設部原副部長(cháng)楊慎直言目前房?jì)r(jià)高的原因是由于人民群眾住房需求數量和質(zhì)量不斷增長(cháng)，住房消費同我國城鎮化進(jìn)程是成正比的。他不同意時(shí)下的“房奴”一說(shuō)。
我國之所以將計劃生育作為國策，是基于人多地少的國情。同樣的理由，我國應該實(shí)施“一戶(hù)一房”制度。
由于房地產(chǎn)本身的特性，房地產(chǎn)政策應是全民性的。在這意義上，房地產(chǎn)政策也要兼顧中等收入居民的住房問(wèn)題。否則，少數人的住房得到了保障，大多數人卻望房?jì)r(jià)而生畏，這樣的住房保障是不全面的。(梁思奇)
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