中新網(wǎng)9月29日電 中國人民銀行和中國銀監會(huì )27日晚推出收緊按揭貸款政策，據香港文匯報報道，香港業(yè)界認為新措施有利于香港樓市。
新世界營(yíng)業(yè)及市務(wù)總監何伍燕榆認為，有關(guān)措施主要針對購買(mǎi)第二套住房的業(yè)主，但現時(shí)內地樓市買(mǎi)家主要為首次置業(yè)人士，即市場(chǎng)上的購買(mǎi)意欲未必會(huì )受到重大影響；她又認為消息對香港樓市有正面的推動(dòng)作用，因為香港的樓宇買(mǎi)賣(mài)將相對在內地市場(chǎng)中更為方便，同時(shí)深港樓價(jià)的價(jià)差，亦令香港物業(yè)對內地居民變得吸引。
美聯(lián)中國行政總裁郭應龍認為，內地銀行審批個(gè)別信貸質(zhì)素較差的置業(yè)者時(shí)，可能不會(huì )批出按揭，最終令發(fā)展商的開(kāi)盤(pán)策略受到影響。他預料內地整體樓價(jià)有機會(huì )跌5至10%，成交量更會(huì )較5月至7月高峰期跌60%�！爸醒胝畧绦杏嘘P(guān)政策時(shí)，將較嚴格監管一線(xiàn)城市�！�
中原(中國)物業(yè)董事總經(jīng)理黎明楷表示，新措施會(huì )令市場(chǎng)觀(guān)望情緒加劇，成交量縮小，但對內地樓價(jià)的影響不大。他指市場(chǎng)早已傳出宏調的消息，但過(guò)去兩個(gè)月中，只有深圳樓價(jià)有較明顯下調。至于新措施會(huì )否起調控作用，可反映于10月份的整體成交量。
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