在昨日公布的《2007胡潤百富榜》上，房地產(chǎn)行業(yè)的大腕們再次成為大贏(yíng)家，除首富被房地產(chǎn)企業(yè)碧桂園大股東楊惠妍占據外，前十大富豪中更有8位業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)，而兩天前公布的《福布斯》亞洲版“中國(內地)40富豪榜”上也有十幾位富豪從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
兩天前，《福布斯》亞洲版搶先發(fā)布“中國(內地)40富豪榜”。除首富是碧桂園的楊惠妍之外，還有數十名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也躋身今年的40名富豪榜單�！陡２妓埂氛J為，居民住宅和房地產(chǎn)投資的需求高漲催生了眾多房地產(chǎn)富豪的出現。福布斯高級編輯、中國富豪榜制榜人范魯賢就此指出：“居民收入迅速增長(cháng)，越來(lái)越多的人從農村涌向城市。這些趨勢為中國的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商創(chuàng )造了極大的商機�！�
殊途同歸，胡潤也把今年中國內地的首富寶座交給了碧桂園的大股東楊惠妍。在昨日公布的《2007胡潤百富榜》上，楊惠妍以財富1300億元成為首富，去年首富玖龍紙業(yè)的張茵以770億元退居次席，許榮茂則以550億元的財富排名第三。在今年的胡潤百富榜上，房地產(chǎn)業(yè)、制造業(yè)和IT占據了上榜行業(yè)的前三位。雖然上榜房地產(chǎn)業(yè)富豪的比例在過(guò)去三年中一直在下降，但今年房地產(chǎn)業(yè)仍然以24%的比例排在首位，前100位富豪中有46位涉足房地產(chǎn)業(yè)。
胡潤表示，今年中國股市的強勁發(fā)展和土地增值等是財富快速上漲的因素。事實(shí)上，胡潤早已注意到房地產(chǎn)富豪的涌現，在2006年，胡潤特意增加了一個(gè)房地產(chǎn)富豪榜的子榜。不過(guò)連胡潤自己都沒(méi)有料到，中國土地增值的速度會(huì )如此快，“去年100元的財富，今年就變成300元了�！焙鷿欉B連感嘆：“誰(shuí)買(mǎi)了土地，特別是2005年以前買(mǎi)了土地的，財富就翻番了�！�
有專(zhuān)家一針見(jiàn)血地指出，如今中國的房地產(chǎn)業(yè)已成為“造富機”，但縱觀(guān)世界各國，美國、英國的富豪大多集中在IT、生物醫藥等高新技術(shù)行業(yè)和投資業(yè)，沒(méi)有哪個(gè)國家的富豪如此集中于房地產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)商扎堆亮相富豪榜，從一個(gè)方面說(shuō)明中國內地房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展并不成熟。這與一個(gè)國家處在不同的發(fā)展階段，經(jīng)濟結構不同有一定的關(guān)系。當普通老百姓為買(mǎi)房發(fā)愁的時(shí)候，更應該大聲呼吁房地產(chǎn)企業(yè)勇于承擔更多的社會(huì )責任，以促進(jìn)社會(huì )和諧發(fā)展。
在某網(wǎng)站上的一份針對富豪應怎樣昭示財富的調查顯示，有30%的人直接選擇富豪應通過(guò)從事慈善事業(yè)來(lái)昭示自己的財富。令人欣喜的是，隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，一些開(kāi)發(fā)商自覺(jué)承擔社會(huì )責任，資助教育、扶貧等社會(huì )公益事業(yè)，配合政府宏觀(guān)調控，積極參與保障房建設，正在逐步改善著(zhù)開(kāi)發(fā)商的整體形象。(記者 張良)
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