發(fā)表評論 隨著(zhù)限價(jià)房在一些地區拉開(kāi)銷(xiāo)售序幕，其能否起到預想的疏導需求、平抑房?jì)r(jià)的作用也越來(lái)越令人期待。
昨天，在本報報道了廣州新出臺《限價(jià)商品住宅銷(xiāo)售管理辦法(試行)》且首個(gè)限價(jià)房項目“保利西子灣”已入市預售后，記者又從廣州市國土房管局了解到，首批限價(jià)房已得到超額申購，而今年廣州還將有8個(gè)限價(jià)房陸續進(jìn)入銷(xiāo)售階段。
廣州市國土房管局昨天所公開(kāi)的數據顯示，截至至本周一上午，保利西子灣項目剛推出的843套最高價(jià)不超過(guò)6500元/平方米的限價(jià)房，已經(jīng)在網(wǎng)上受理了7788份購房申請，辦理現場(chǎng)確認的則有2320份購房申請，其中可享有優(yōu)先權的以夫妻雙方名義申請的有954份，以個(gè)人名義申請的有1366份。
而廣州市國土房管局還披露，自本月起，今年廣州還將有中海白云區金沙洲項目、萬(wàn)科科學(xué)城項目等8個(gè)限價(jià)房項目入市銷(xiāo)售，其中最高限價(jià)為6375元/平方米，最低只有2800元/平方米。
自2006年限價(jià)房這個(gè)中央調控政策中提出的新名詞引起房地產(chǎn)市場(chǎng)密切關(guān)注以來(lái)，不少地方相繼采取了這一帶有保障性質(zhì)的住房新舉措。如今，除廣州率先開(kāi)始銷(xiāo)售限價(jià)房外，一線(xiàn)城市中如北京也在去年開(kāi)工建設了300萬(wàn)平方米的限價(jià)房，深圳也已表示計劃從土地出讓著(zhù)手實(shí)行限價(jià)開(kāi)發(fā)新政策。
業(yè)內人士向記者表示，限價(jià)房畢竟與廉租房、經(jīng)濟適用房不同，其屬于中低價(jià)位、中小戶(hù)型的普通商品房，主要面向中等收入的首次置業(yè)者，有助于解決城市“夾心層”的住房問(wèn)題，同時(shí)對房?jì)r(jià)也可能產(chǎn)生抑制作用。
“其實(shí)我們一直在強調樓市‘兩極分化’發(fā)展的問(wèn)題，但事實(shí)上這兩年的樓市并沒(méi)有合理‘分級’，而是房?jì)r(jià)被高檔樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售給拉高了，這個(gè)時(shí)候政府就非常有必要主動(dòng)供應低價(jià)產(chǎn)品�；谙迌r(jià)房的供應，此前由于樓市供應結構不合理導致的房?jì)r(jià)虛高問(wèn)題將得到緩解�！庇油康禺a(chǎn)研究中心主任薛建雄表示。(記者 李和裕)
相 關(guān) 報 道
|
圖片報道 |
更多>> |
|
