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　　北京市統計局副局長(cháng)、新聞發(fā)言人于秀琴二十四日在北京市人代會(huì )新聞發(fā)布會(huì )上表示，最近輿論高度關(guān)注的京城房?jì)r(jià)問(wèn)題，從統計數據上看，尚未出現“拐點(diǎn)”。(1月25日《中國新聞網(wǎng)》)

　　長(cháng)期以來(lái)，圍繞房?jì)r(jià)的問(wèn)題，房地產(chǎn)商與普通的消費者一直都在進(jìn)行著(zhù)一場(chǎng)博弈�；仡櫡康禺a(chǎn)價(jià)格的基本走勢，在房地產(chǎn)市場(chǎng)剛剛形成的時(shí)候，雖然價(jià)格相對比較低，但房屋的銷(xiāo)售并不火爆。后在房地產(chǎn)商叫“漲”聲中才開(kāi)始“火”了起來(lái)。正如有人所形容的：于是風(fēng)借火勢，火助風(fēng)力，買(mǎi)自住房的人唯恐下手慢了價(jià)格再漲，而有點(diǎn)錢(qián)的人也看準了這個(gè)投資工具，“需求”旺盛，房?jì)r(jià)節節上漲，早已超過(guò)了普通消費者的承受能力。

　　此時(shí)一些唯利是圖的金融機構也迅速介入，這無(wú)疑給越燒越旺的房?jì)r(jià)澆了一桶“油”，燒得開(kāi)發(fā)商們欣喜若狂，大叫“把火燒得越旺越好”，個(gè)個(gè)賺得個(gè)盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)，甚至有的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)“賺得不好意思了”。相反，老百姓則叫苦不迭，只能望房興嘆，還有不少的人飽嘗“房奴”之苦。更讓人不可思議的是：唯恐天下不亂的開(kāi)發(fā)商們似乎還不肯罷休，放出風(fēng)來(lái)說(shuō)“中國的房地產(chǎn)一定會(huì )只漲不落”，若是想買(mǎi)房的話(huà)就要趕快行動(dòng)，“越晚越倒霉”。針對越來(lái)越離譜的房?jì)r(jià)，難怪有人說(shuō)：這房?jì)r(jià)一天一個(gè)價(jià)地往上竄，早不是一天兩天的事了，說(shuō)句實(shí)話(huà)，這已是“國家大事”。

　　前不久，針對當前樓市成交量下降、市場(chǎng)觀(guān)望氣氛濃厚的狀況，萬(wàn)科董事會(huì )主席王石坦承“樓市拐點(diǎn)確實(shí)已經(jīng)出現了”。然而，北京華遠地產(chǎn)股份有限公司董事長(cháng)任志強日前在《財經(jīng)》年會(huì )上表示：“房?jì)r(jià)下跌只是暫時(shí)的、局部的，長(cháng)遠來(lái)看，房?jì)r(jià)不會(huì )跌，目前從緊的貨幣政策不一定會(huì )使房地產(chǎn)市場(chǎng)出現拐點(diǎn)�！�

　　其實(shí)，房?jì)r(jià)是否出現“拐點(diǎn)”，廣大消費者是最發(fā)言權。直言不諱地說(shuō)：有不少專(zhuān)家是開(kāi)發(fā)商的“托”，是一些利益集團的代言人，他們并非是真正站在消費者的利益上。只是想通過(guò)此手段影響消費者購與不購來(lái)一輪大洗牌。更何況少數地方政府擔心房?jì)r(jià)下降影響地方的GDP增長(cháng)。如果真如一些專(zhuān)家所言所說(shuō)的，那房?jì)r(jià)還會(huì )像今天這樣高得離譜嗎？

　　當前，雖然中央已明令要求各地加大廉租房、經(jīng)濟適用房建設力度，但在“上有政策下有對策”的潛規則下，情況并不樂(lè )觀(guān)。一方面是各地保障性住房建設進(jìn)度依舊緩慢，實(shí)際能提供的住房量并不多。日前，建設部部長(cháng)汪光燾指出，2008年，在房?jì)r(jià)較高、漲幅較快的大中城市，應考慮將中等收入家庭也納入到政府住房保障規劃范圍中來(lái)，這意味著(zhù)今后面臨的任務(wù)更加艱巨。另一方面是政策執行不到位讓一些中低收入家庭只能望“房”興嘆。更讓人難以理解的是：當前不少城市的經(jīng)濟適用房變成一些“有錢(qián)人”“有權人”的掌中物，開(kāi)著(zhù)寶馬坐著(zhù)奔馳住經(jīng)濟適用房的早已不是什么稀奇古怪的事了。

　　值得高興的是：日前，在廣州舉行的全國價(jià)格監督檢查工作會(huì )上，國家發(fā)改委有關(guān)負責人指出，“促進(jìn)市場(chǎng)價(jià)格穩定和秩序規范，加強教育、醫藥、房地產(chǎn)等民生價(jià)格監管將成為2008年市場(chǎng)價(jià)格監管的重中之重，各地應加強價(jià)格預警和監督，嚴格價(jià)格上漲的連鎖反應”。期盼在二OO八年末，能聽(tīng)到廣大消費者說(shuō)出的而不是所謂的專(zhuān)家所說(shuō)的“現在房?jì)r(jià)真的沒(méi)有漲了或真的降了”的聲音。(劉純銀）