發(fā)表評論 “‘釘子戶(hù)’也導致了房?jì)r(jià)上漲，把開(kāi)發(fā)商都當成高房?jì)r(jià)的罪魁禍首和過(guò)街老鼠不公平�！弊蛱斓氖粚萌珖䥇f(xié)一次會(huì )議分組討論中，身為北京某房地產(chǎn)公司老總的政協(xié)委員穆麒茹屢出“麻辣語(yǔ)錄”。
談到拆遷時(shí)遇到的“釘子戶(hù)”，穆麒茹直言：“‘釘子戶(hù)’為了他個(gè)人的利益，損害了包括開(kāi)發(fā)商在內的多數人的利益！”
穆麒茹稱(chēng)，拆遷時(shí)，國家和政府都要求開(kāi)發(fā)商拿出許多名目的補償，“我覺(jué)得夠了，如果過(guò)度補償，費用也會(huì )打入開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本，最終還是會(huì )落到買(mǎi)房人的頭上”。
“‘釘子戶(hù)’是個(gè)人行為，就是有那么些人在攛掇這些‘釘子戶(hù)’，說(shuō)‘咱們不走，咱就扛著(zhù)’，這么一攛掇，個(gè)別人沒(méi)有受到很好的法律教育和素質(zhì)教育，就開(kāi)始瞎叫價(jià)�！蹦瞒枞惚硎�，這樣勢必造成工期延長(cháng)，資金成本越來(lái)越大，要么開(kāi)發(fā)商干不下去，要么成本加在房?jì)r(jià)上。
“地產(chǎn)商現在都成了過(guò)街老鼠，還有誰(shuí)敢替地產(chǎn)商說(shuō)話(huà)呀？”說(shuō)到地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商目前在輿論上的尷尬處境，穆麒茹頗為不平：“人們只看(房?jì)r(jià)高的)表象，事實(shí)上原因是多方面的，我不否認也有一些不法商人，把房子蓋得不好，卻賣(mài)了高價(jià)去坑蒙業(yè)主，但畢竟多數開(kāi)發(fā)商還是遵紀守法的，他們用銀行貸款做開(kāi)發(fā)，經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)，對國家整個(gè)稅收也作出了很大貢獻，中國經(jīng)濟還是需要他們的積極性的�，F在指責他們，把他們作為房?jì)r(jià)高的罪魁禍首，這是不公平的�！�
今年從緊的貨幣政策讓不少地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都有危機感。對此，穆麒茹坦言這一政策肯定對房地產(chǎn)行業(yè)有影響，會(huì )加速整個(gè)行業(yè)的整合�！坝绕湟恍┬〉拈_(kāi)發(fā)企業(yè)，沒(méi)多少本錢(qián)，完全靠貸款，在行業(yè)中立足就很困難了。很多企業(yè)可能越做越大越強，有些可能就慢慢得放棄了”。
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