中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　專(zhuān)家：未來(lái)一定時(shí)期內城鎮房?jì)r(jià)上漲壓力依然很大

　　房?jì)r(jià)上漲可為居民帶來(lái)財富效應？專(zhuān)家予以否認

　　專(zhuān)家：防止房?jì)r(jià)過(guò)快增長(cháng)要抓住四個(gè)關(guān)鍵環(huán)節

　　專(zhuān)家：貨幣因素是致09年房?jì)r(jià)快速上漲的短期因素

　　中新網(wǎng)2月18日電 中國社會(huì )科學(xué)院數量經(jīng)濟與技術(shù)經(jīng)濟研究所副所長(cháng)何德旭近日在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)指出，貨幣因素可以看作是導致2009年房?jì)r(jià)快速上漲的短期因素。如果市場(chǎng)流動(dòng)性增長(cháng)過(guò)快，就會(huì )成為當前抑制房?jì)r(jià)上漲的障礙，需要引起高度重視。

　　最新一期的《求是》雜志刊載了對中國社會(huì )科學(xué)院數量經(jīng)濟與技術(shù)經(jīng)濟研究所副所長(cháng)何德旭的上述采訪(fǎng)。

　　何德旭表示，2009年，中國貨幣供給大幅增長(cháng)，加之外部資金即“熱錢(qián)”的流入，中國市場(chǎng)流動(dòng)性很高，資金供給非常充裕。這些資金無(wú)非有三個(gè)去向：商品市場(chǎng)、證券市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)。而中國商品市場(chǎng)一直處于相對穩定狀態(tài)，價(jià)格沒(méi)有出現大的變化。在這種情況下，過(guò)多的流動(dòng)性必然大規模流向證券市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)，因而成為短期內影響股價(jià)和房?jì)r(jià)走勢的重要因素。從這個(gè)角度看，如果市場(chǎng)流動(dòng)性增長(cháng)過(guò)快，就會(huì )成為當前抑制房?jì)r(jià)上漲的障礙，需要引起高度重視。

　　何德旭指出，值得注意的是，在商業(yè)銀行的資產(chǎn)負債表中，房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險系數是50%，而個(gè)人其他信貸的風(fēng)險系數是100%，房地產(chǎn)貸款對商業(yè)銀行而言屬于優(yōu)質(zhì)貸款。這意味著(zhù)商業(yè)銀行可以對房地產(chǎn)信貸計提較小的壞賬準備。在這一背景下，如果違約大量出現，商業(yè)銀行將面臨資產(chǎn)縮水和風(fēng)險計提嚴重不足的雙重壓力。商業(yè)銀行在中國目前的金融體系中占居主導地位，如果商業(yè)銀行出現問(wèn)題，將產(chǎn)生系統性的風(fēng)險。因此，必須汲取這次國際金融危機的前車(chē)之鑒，采取綜合措施，使信貸“閘門(mén)”發(fā)揮應有的積極作用。