在耐心等待小陽(yáng)春時(shí)，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商抱怨，紅得發(fā)紫的股市搶奪了樓市的資金份額。
用狄更斯的話(huà)來(lái)說(shuō)：“這是最好的時(shí)代，這是最壞的時(shí)代”。前者對股市來(lái)說(shuō)恰如其分，后者也道出了部分開(kāi)發(fā)商的心聲。中國人民銀行對北京城鎮儲戶(hù)問(wèn)卷調查顯示，今年第一季，北京居民擁有的最主要金融資產(chǎn)中，股票、基金占比再次刷新歷史紀錄，購房意愿卻處于較低水平。而上海也出現了類(lèi)似情況。光新路某辦公樓項目上周召開(kāi)了一次“檢討會(huì )”，在反思為何銷(xiāo)售不利時(shí)，該項目一把手喟然長(cháng)嘆：股市這么火，資金能不往那流嗎？本市一知名中介公司代理的三個(gè)住宅項目，3月下旬至今也都碰到了這樣的境遇：不管怎么刺激，市場(chǎng)反響總是很冷淡。
策源機構分析師認為，股市火從長(cháng)期來(lái)看對樓市是好事。資金從股市轉移到開(kāi)發(fā)商那邊支援房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，比轉移到房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)好得多；另外，虛擬資產(chǎn)總會(huì )轉向實(shí)體資產(chǎn)，從股市獲利的人一般出來(lái)后會(huì )買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)，資金再回流也是趨勢，等股票這輪結構性牛市結束后，樓市也會(huì )有更大的發(fā)展機會(huì )。(張之花)
