日前，深圳大型地產(chǎn)中介中天置業(yè)評估有限公司總裁蔣飛攜上億元巨款潛逃，同時(shí)有媒體報道其在上海的28家店暫停營(yíng)業(yè)。因為北京有一個(gè)名為“中天”的二手房經(jīng)紀機構，此事在京也引起不小震動(dòng)。北京市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)周宗楚昨天表示，因為深圳中天置業(yè)不是北京中介協(xié)會(huì )的會(huì )員單位，因而無(wú)法查閱其公司是否在北京開(kāi)設分支機構。同時(shí)，北京中天置地工作人員明確答復記者，其與深圳中天置業(yè)毫無(wú)關(guān)系�！爸刑焓录币l(fā)多家中介機構呼吁強制執行二手房交易資金監管。
幾天來(lái)，本報不斷接到讀者電話(huà)，咨詢(xún)北京“中天”是否與深圳中天置業(yè)是一家公司的事情。記者設法聯(lián)系到北京中天置地公司總部，得到的回復是“與深圳中天置業(yè)毫無(wú)關(guān)系，北京中天置地的法人代表是李劍峰”。
“這次卷款事件發(fā)生后，我特意上北京房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )的網(wǎng)站上查閱，發(fā)現經(jīng)備案并開(kāi)設‘專(zhuān)用賬戶(hù)’的保證機構名單中沒(méi)有北京中天置地的名字，我擔心這樣買(mǎi)房是否會(huì )受騙�！眲倓傇诒本┲刑熘玫乜粗幸惶追孔硬⒔涣�2萬(wàn)元定金的劉先生告訴記者。記者了解到，由于資金監管并非強制推行，目前一些不走資金監管的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司依舊有保存“現金”的機會(huì )。
周宗楚介紹，目前對外公開(kāi)主營(yíng)二手房買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)的經(jīng)紀機構不足400家，但通過(guò)資金監管備案條件的機構只有57家。
新聞鏈接
深圳中天置業(yè)評估有限公司成立于2003年，白手起家的中天置業(yè)總經(jīng)理蔣飛從5家店鋪開(kāi)始，在短短幾年內擴至140多家門(mén)店，并將觸角伸向上海、成都等城市，此前還被評為“25年中國最具價(jià)值的深圳中介品牌”。
業(yè)界觀(guān)點(diǎn)
依靠法律約束力實(shí)現資金安全
“千萬(wàn)家”、中大恒基、鏈家地產(chǎn)、北京中原等京城多家大型中介機構認為，以“中天事件”為鑒，政府應當進(jìn)一步推進(jìn)資金監管方式，最好能對中介、客戶(hù)、銀行三方職責作出強制性法規，依靠法律約束力實(shí)現資金監管的安全性。只有引起政府主管部門(mén)的足夠重視，并提高消費者的資金監管權意識，才能杜絕類(lèi)似事件的再次發(fā)生，推動(dòng)行業(yè)的健康發(fā)展。
專(zhuān)家支招
讓銀行幫忙監管資金
對于在沒(méi)有設立專(zhuān)用資金監管賬戶(hù)的中介公司購房的消費者，鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研發(fā)中心建議，購房者除了要求這些公司與開(kāi)設了“專(zhuān)用賬戶(hù)”的公司進(jìn)行合作，辦理資金監管，保障資金的安全之外，還可以通過(guò)目前許多已經(jīng)開(kāi)展資金托管業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行交易資金的托管，比如工行的“房捷通”二手房資金監管，這種方式也可以保證交易資金的安全。(記者 王麗婭)
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