在國家發(fā)改委和國家統計局聯(lián)合發(fā)布的今年2月70個(gè)大中城市新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格指數中，上海的新房?jì)r(jià)格經(jīng)過(guò)此前持續10個(gè)月的同比下跌后首次止跌，而在剛過(guò)去不久的3月份，上海的新房?jì)r(jià)格又顯示出止跌后的回升態(tài)勢。
昨天，中房上海指數辦公室發(fā)布最新月度報告顯示，3月中房上海住宅價(jià)格指數為1310點(diǎn)，較2月上升5點(diǎn)，漲幅為0.4%，而與去年同期相比則上漲3.6%。
中房上海指數辦公室的分析師介紹，3月上海新房成交規模187.9萬(wàn)平方米、15926套，比2月分別增加88.4萬(wàn)平方米、7322套。同時(shí)，今年一季度上海新房的總成交量為461.7萬(wàn)平方米，比去年同期增長(cháng)11%�！皬某山槐憩F來(lái)看，銀行新一輪27個(gè)基本點(diǎn)的微幅升息并未對上海新房市場(chǎng)產(chǎn)生影響�！�
而根據中房上海指數辦公室3月對上海全市178個(gè)、總規模1412.7萬(wàn)平方米的樓盤(pán)調查樣本所作的統計，有35%的樓盤(pán)出現不同程度的價(jià)格上漲，平均漲幅2.6%；有16%的樓盤(pán)出現不同程度的價(jià)格下跌，平均跌幅2.8%。
“在房地產(chǎn)調控的大背景下，今年一季度上海新房市場(chǎng)成交量放大是一種恢復性的增長(cháng)，房?jì)r(jià)也保持基本平穩的態(tài)勢，預期隨著(zhù)今后90平方米以下中小戶(hù)型的不斷推出，套均房?jì)r(jià)將會(huì )下降�！敝蟹可虾Ｖ笖缔k公室分析師表示。(李和裕)
