4月份，本市新建商品住宅價(jià)格仍然維持了兩位數的增長(cháng)。國家統計局北京調查總隊昨天發(fā)布的數據顯示，4月本市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數為109.4%。在相關(guān)數據中，最引人注目的新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數為110.7%，也就是說(shuō)，京城4月的新建商品住宅價(jià)格比去年同期上漲了10.7%�！罢{查發(fā)現，部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通過(guò)分批取得預售許可證不斷上調房屋銷(xiāo)售價(jià)格，另一方面由于基礎配套設施不斷完善，使同一樓盤(pán)的后期項目?jì)r(jià)格不斷上漲�！眹医y計局北京調查總隊有關(guān)負責人告訴記者，由于別墅類(lèi)住宅用地審批的叫停，別墅類(lèi)項目供應減少，其價(jià)格漲幅較大。
數據顯示，4月全市商品房銷(xiāo)售價(jià)格指數為109.6%，漲幅比上月提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。二手房銷(xiāo)售價(jià)格指數為109%，漲幅比上月下降0.6個(gè)百分點(diǎn)。新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數為110.7%，漲幅比上月提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，普通住宅價(jià)格指數為112.1%，影響總指數上升5.9個(gè)百分點(diǎn)，是拉動(dòng)總指數走高的主要因素。高檔住宅價(jià)格指數為108.8%，漲幅比上月提高0.5個(gè)百分點(diǎn)，影響總指數上升0.6個(gè)百分點(diǎn)。
分區域看，各功能區價(jià)格指數漲幅差距明顯，城市功能核心區、城市功能拓展區及生態(tài)涵養區房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數分別為107%、109.1%及110.2%。而包括通州、順義、大興、昌平、房山和亦莊開(kāi)發(fā)區在內的城市發(fā)展新區房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數達到全市各功能區之最，為112.4%。(楊學(xué)聰)
