繼排隊購房之后，絕跡多時(shí)的“炒樓花”也重現樓市。有關(guān)專(zhuān)家認為，這實(shí)際體現的是消費者和開(kāi)發(fā)商之間信息不對稱(chēng)，要警惕由此引發(fā)的樓價(jià)虛高。
3月以來(lái)，滬上眾多新開(kāi)樓盤(pán)出現了排隊購房的現象，也使一些倒號黃牛尋到了商機。閔行一大盤(pán)開(kāi)盤(pán)前夕，不少人徹夜甚至提前一兩天就在售樓處門(mén)口占位排隊，再將位置靠前的樓號賣(mài)給有需求的購房人，最便宜的一個(gè)號也要賣(mài)到500元。而萬(wàn)里一樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)更對拿號設置了門(mén)檻，必須先交2000元才能換來(lái)一個(gè)房號，雖然如此，可幾百個(gè)號還是被一搶而空。
中國指數研究院華東院副院長(cháng)陳晟認為，“炒樓花”和排隊購房近期頻頻出現并不是好現象，也不能簡(jiǎn)單地歸結為供應不足。他表示，宏觀(guān)調控政策存在一定的滯后性，近期供應量的減少是開(kāi)發(fā)商因落實(shí)調控而短時(shí)間內放緩供應速度�！俺礃腔ā笔怯捎谫彿空吆烷_(kāi)發(fā)商之間信息不對稱(chēng)造成的。這一現象要引起高度重視，放任這些情況的出現將造成樓價(jià)虛高而引發(fā)更嚴重的問(wèn)題。
不少樓盤(pán)尤其是市中心新盤(pán)自去年以來(lái)都逐步放緩了推盤(pán)腳步。普陀區一緊鄰內環(huán)的新盤(pán)去年6月時(shí)其銷(xiāo)售人員就表示將在年底開(kāi)盤(pán)，此后一再推遲至今尚未開(kāi)盤(pán)，而一些已開(kāi)盤(pán)項目也從過(guò)去一推幾百套縮水為幾十、上百套。相比于開(kāi)發(fā)商的有條不紊，對于樓盤(pán)供應量、推盤(pán)節奏都無(wú)法掌握的消費者也只有抓住每次有限的購房機會(huì )。(劉韻飛)
