中新網(wǎng)6月22日電 據香港大公報報道，深圳市市長(cháng)許宗衡20日對深圳當前樓市狀況進(jìn)行了摸底調查，并總結了房?jì)r(jià)上漲的六大原因。
據悉，許宗衡20日用一天的時(shí)間，對深圳當前樓市狀況進(jìn)行摸底調查，包括主持召開(kāi)房地產(chǎn)形勢座談會(huì )、聽(tīng)取專(zhuān)題匯報，冷靜分析當前形勢、研究相關(guān)對策。許宗衡表示，房?jì)r(jià)上漲直接關(guān)系到老百姓的切身利益，政府不能坐視不理、不能無(wú)所作為、不能無(wú)動(dòng)于衷。
許宗衡表示，房?jì)r(jià)上漲是近來(lái)考慮最多、關(guān)注最多的問(wèn)題之一。他強調，政府在房地產(chǎn)市場(chǎng)調控中的首要責任是加快住房保障體系建設，解決普通市民尤其是困難群眾、低收入家庭的住房問(wèn)題。據悉，在當天座談會(huì )上，深圳市兩位主管副市長(cháng)、政府相關(guān)部門(mén)、人行深圳中心支行和深圳銀監局負責人，以及人大代表、政協(xié)委員、房地產(chǎn)企業(yè)代表提出不同的意見(jiàn)及建議。深圳市國土房產(chǎn)局、規劃局等部門(mén)負責人在會(huì )上作了專(zhuān)題匯報。
今年五月房?jì)r(jià)漲幅仍然達到12.3%，許宗衡認為上漲較快有多方面原因：一是深圳土地資源珍貴稀缺；二是部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商社會(huì )責任意識淡薄，在市場(chǎng)供應緊張情況下，高位起價(jià)、囤積房源，拉升了整個(gè)市場(chǎng)均價(jià)和漲幅；三是居民生活水平不斷提高、購買(mǎi)能力相應提升，導致房產(chǎn)價(jià)格走高；四是深圳人口密度偏高；五是毗鄰香港，隨著(zhù)深港往來(lái)日益密切、交通日益方便，兩地房?jì)r(jià)的落差導致大量港人來(lái)深置業(yè)；六是出臺的各項調控措施要發(fā)揮效果具有一定時(shí)滯性，住房供給的結構調整尚未到位。
另悉，近期深圳市政府將對房地產(chǎn)市場(chǎng)展開(kāi)專(zhuān)項檢查、專(zhuān)項整治，并將抓緊研究和適時(shí)啟動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算工作。今年深圳新增住宅用地供應將比上年增長(cháng)42%，并希望一系列措施的出臺緩解深圳增長(cháng)過(guò)快的房?jì)r(jià)。(黎冬梅)
