購買(mǎi)次新房注意事項
現在不僅年輕置業(yè)人士對次新房情有獨鐘，也有不少換房人士也關(guān)注中大戶(hù)型的次新房。對此，合富置業(yè)專(zhuān)業(yè)人士建議：
1.對選購次新房的年輕人士來(lái)說(shuō)，購房前需要做好所有的支出預算，除用作交付首期的樓款外，還需預留房屋維修基金等費用，如需要馬上入住，裝修房子、置辦家具等也是一筆不少的費用。
2.購買(mǎi)二手房時(shí)，買(mǎi)房人要約定清楚賣(mài)房人對所出賣(mài)房屋的保修義務(wù)和出現重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)購房人的退房權利及賣(mài)房人相應的賠償責任。同時(shí)，買(mǎi)房不能忽視對二手房的房屋質(zhì)量檢查：要檢查墻體是否平整，是否有滲水、滲漏現象或是否有裂縫。
3.對于一些買(mǎi)房的關(guān)鍵性問(wèn)題也要弄清楚，如交易流程、房屋產(chǎn)權、交易稅費等，需要看清合同規定的各項條款才能簽字，而在交樓環(huán)節上的一些細節問(wèn)題也要多加留意，注意水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等相關(guān)費用。
4.由于電話(huà)、煤氣過(guò)戶(hù)等手續和需準備的相應資料較為繁瑣，因此，買(mǎi)賣(mài)雙方還可以填寫(xiě)委托書(shū)，要求房地產(chǎn)中介公司代為辦理相關(guān)手續。（黃濤）
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