日前，住總集團中標的西三旗兩限房項目已經(jīng)完成拆遷、土地平整、施工單位招標等前期準備工作，土建和市政公司項目部也已經(jīng)陸續進(jìn)場(chǎng)，設計方案與施工安排也已確定，計劃9月中旬正式開(kāi)工建設。這是住總開(kāi)發(fā)公司西三旗兩限房項目經(jīng)理程會(huì )征向記者介紹的。這標志著(zhù)本市首個(gè)兩限房項目將進(jìn)入到施工建設階段，比原計劃提早兩個(gè)月。
據了解，住總集團對該項目非常重視。集團公司總經(jīng)理、兩限房項目指揮部總指揮王寶申近日到項目巡查時(shí)表示，西三旗是北京市首塊兩限房工程，要舉集團之力，發(fā)揮集團開(kāi)發(fā)、設計、施工、物流材供“一體化”的集團優(yōu)勢，以創(chuàng )“住總品牌”的意識扎扎實(shí)實(shí)做好各項工作，并且盡量做到早策劃、早準備、早進(jìn)場(chǎng)、早開(kāi)工、早銷(xiāo)售，爭取在明年春節前施工基礎達到正負零米、市政工程完成楓丹北路、楓丹麗舍路和輪胎廠(chǎng)中路等小區主干道路。并采取8個(gè)建筑、市政施工單位同時(shí)作業(yè)，全面開(kāi)花的方式，確保2009年6月住宅工程竣工。
另?yè)私�，西三旗兩限房的最后設計方案也已確定，579873平方米的總建筑面積共分7個(gè)地塊，住宅3個(gè)地塊，文化娛樂(lè )設施2個(gè)地塊，體育用地1個(gè)地塊，消防中隊1個(gè)地塊。其中住宅建筑面積429904平方米，分為建筑面積不等的18棟單體住宅樓，主要為11至28層板樓，共建4685套住宅。此外，小區內還將建停車(chē)位1304個(gè)，主要以地上停車(chē)位為主，共1172個(gè)，其余132個(gè)為地下停車(chē)位。(李海霞 于士瑞)
西三旗兩限房工程進(jìn)度
道路施工 2008年2月前 完成18棟住宅的基礎工程及小區市政結構施工 2008年9月 高層、小高層住宅封頂
裝修工程 2008年年底 11至21層的高層住宅裝修基本完成竣工交用 2009年6月前 住宅工程全部竣工交用，室外各種管線(xiàn)綠化、道路等達到整體使用功能
