昨天溫州合作建房的發(fā)起人趙智強表示，日前有媒體報道“溫州合作建房終結”的說(shuō)法是不對的，目前該項目已經(jīng)獲得政府立項核準，現在進(jìn)行第二輪集資階段，明年第三季度交房，初步估計房?jì)r(jià)將在6000元左右，比周邊房?jì)r(jià)便宜一半，周邊的房屋均價(jià)已經(jīng)達到了12000-13000元。
合作建房性質(zhì)沒(méi)有變
對于有媒體報道稱(chēng)溫州合作建房的終結，趙智強解釋說(shuō)，他們合作建房程序本來(lái)就是按著(zhù)正常房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的程序走，去年11月21日，瑞安正元房地產(chǎn)公司以1.0458億元競得溫州龍灣區蒲州街道“江前三產(chǎn)安置地塊”開(kāi)發(fā)權。受200多名合作建房的人委托、瑞安正元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出面成功取得土地，現在以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)來(lái)立項，并且已經(jīng)正式獲得了政府部門(mén)核準，現在開(kāi)始走項目的環(huán)評等相關(guān)程序，這一切都是按著(zhù)預先計劃的步驟走。
趙智強還稱(chēng)，目前大家正在進(jìn)行第二次資金準備，也就是第二次集資，建房成本大約需要五六千萬(wàn)元。趙稱(chēng)，如果一切順利的話(huà)，將于年底前破土動(dòng)工，明年第三季度交房。
估計房?jì)r(jià)不超六千元
趙智強稱(chēng)，他們去年拿地的時(shí)候預算成本在每平米5000元左右，現在水泥等原材料在漲價(jià)，估計成本會(huì )有提高，初步估計每平方米的成本也就提高300至400元左右，總體來(lái)講成本不會(huì )超過(guò)6000元，而目前周邊的房?jì)r(jià)已經(jīng)漲到了12000元-14000元，有的甚至達到了20000元，而我們合作建房仍然比周邊房?jì)r(jià)低一半。
據趙智強透露，他們的此次合作建房項目戶(hù)型是按著(zhù)政策走，90平方米占70%，小區一共設計7棟簡(jiǎn)裝樓。
昨晚，溫州市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區經(jīng)濟發(fā)展局相關(guān)負責人表示，此合作建房項目是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)立項的，并獲得政府立項批準，將進(jìn)入環(huán)評和規劃等相關(guān)程序。(記者吳�；�)
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