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“負翁”貸款買(mǎi)房心聲:現在最大的心事是月供
2007年02月28日 10:12 來(lái)源:市場(chǎng)報



(圖片來(lái)源:市場(chǎng)報)

  “每天一睜眼就覺(jué)得自己像楊白勞似的,欠了人家一屁股債!30歲的王飛春節前剛剛還了2月份的房貸月供。他說(shuō),現在我最大的心事是月供。

  王飛是沈陽(yáng)一家外企的職員,去年買(mǎi)了一套總價(jià)54萬(wàn)元的住房,首付24萬(wàn)元,月供2300元。買(mǎi)房前,已經(jīng)工作7年的他“居無(wú)定所”,搬過(guò)幾次家,但考慮要和女友結婚必須有房子,就“全家舉債”買(mǎi)了一套房,就此也把他一家“套”在了房子中。

  “這是買(mǎi)房后的第一個(gè)春節,過(guò)年本想給自己父母和未來(lái)岳父岳母買(mǎi)點(diǎn)可心的年貨,一想起每月要拿出這么多錢(qián)還貸款,手里沒(méi)什么多余的錢(qián),就買(mǎi)了一般的年貨,心里挺不好受的!蓖躏w說(shuō)。

  王飛是眾數貸款購房者中的一員。和王飛一樣,不僅在平時(shí),即使是合家歡樂(lè )的春節,巨額的購房貸款也給他們心中造成了不小的負擔。

  中國人數千年的“衣食住行”之夢(mèng),無(wú)非是衣食無(wú)憂(yōu)、居有定所。許多人都想提高生活質(zhì)量擁有自己的住房,但掂量著(zhù)口袋里的錢(qián),只能選擇用貸款的方式購買(mǎi)。從此這些人的經(jīng)濟就被要償還貸款指揮著(zhù),因此他們也被稱(chēng)為“房奴”、“負翁”。

  已經(jīng)工作5年的王麗最近剛買(mǎi)了住房。王麗夫妻收入加起來(lái)每月有七八千元,需要負擔的費用為房子月供3000元、吃飯1500元、交通費1000多元,再加上通訊費以及其他生活開(kāi)銷(xiāo)1000多元!拔液屠瞎旧隙际恰鹿庾濉!蓖觖惪嘈χ(zhù)說(shuō),“沒(méi)辦法,誰(shuí)讓咱還得供房呢,這個(gè)春節買(mǎi)東西只好從牙縫里省了!

  從牙縫里省錢(qián)買(mǎi)房未免太夸張,但因買(mǎi)房負擔過(guò)重而導致生活水平下降卻是不爭的事實(shí)。從事軟件開(kāi)發(fā)的董良,在大連購買(mǎi)了一套150平方米的房子。等著(zhù)他的是銀行的40萬(wàn)元貸款,每月還款接近4000元。他說(shuō),扣除了銀行月供,還有汽車(chē)的開(kāi)銷(xiāo),我的錢(qián)就只夠吃方便面了!案杏X(jué)自己把未來(lái)幾十年的時(shí)間、智力、勞動(dòng)全部抵押給了銀行!

  如今對很多年輕人來(lái)說(shuō),購房已不是個(gè)人行為,而是一個(gè)家庭、一個(gè)家族在供房。有人用“六一模式”概括全家供房的情景:青年夫妻、男方父母、女方父母6人用多年的積蓄共同出資在城市里買(mǎi)一套房。

  除了房貸壓力外,他們還面臨醫療、子女教育費用和父母養老費等多種壓力。因此買(mǎi)房也導致了越來(lái)越多沒(méi)有小孩的“丁克”家庭的出現。王麗說(shuō):“母親總是念叨早點(diǎn)抱外孫子?墒俏覀儾桓疑。房子還壓在身上呢,再生個(gè)孩子,就別過(guò)日子了!

  房貸壓力使得一種叫“按揭病”的現象出現:許多房貸者日思夜想如何快速擺脫貸款問(wèn)題,致使其產(chǎn)生過(guò)重的心理負擔,不僅影響了正常的生活,也影響到健康。

  忙于還貸的吳鑫生活得非常清苦。她最擔心家里發(fā)生意外狀況,比如有人生病、失業(yè)等。在國有企業(yè)工作的她說(shuō),最害怕自己會(huì )下崗,在單位是心驚膽戰,F在常常失眠,患上了神經(jīng)衰弱癥。

  當然,一些人認為“生活水平下降是暫時(shí)的,擁有一套理想的房子卻是長(cháng)久的,而且房子還會(huì )不斷升值”,這幾乎成了這些“負翁”貸款買(mǎi)房的共同心態(tài)。

  而更多的人在抱怨房?jì)r(jià)上漲過(guò)快,使他們不得不向銀行借貸“巨款”。

  張義于2000年從東北財經(jīng)大學(xué)畢業(yè)后,進(jìn)入大連一家公司任銷(xiāo)售人員。經(jīng)過(guò)4年多的摸爬滾打,2004年被升至區域銷(xiāo)售經(jīng)理,月工資也由過(guò)去的不到2000元漲到5000多元。但他說(shuō):“工資在漲,物價(jià)也在漲,房?jì)r(jià)更在漲!

  “我從2003年開(kāi)始看房,當時(shí)好的房子不過(guò)每平方米3000元左右,但那個(gè)時(shí)候積蓄少,所以只有觀(guān)望。這一觀(guān)望,就觀(guān)望了3年,房?jì)r(jià)也漲到4000多元!弊詈,他還是向銀行和朋友借錢(qián)買(mǎi)了92平方米的房子!八阋凰,自己這幾年攢的錢(qián)還趕不上房?jì)r(jià)漲的錢(qián)呢!”張義說(shuō)。(姚劍鋒)

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法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
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