記者上午從京城各房地產(chǎn)中介公司獲悉，隨著(zhù)節后返京人潮的涌現，租房登記量比節前上漲了近一倍。為此，專(zhuān)家介紹了如何利用租賃高峰快速安全地將房屋出租的幾點(diǎn)建議。
注意一
要驗證房客的身份及經(jīng)濟能力，預留一定數額的房租抵押金以免利益受損。
房東在出租房屋時(shí)，不僅要盡量了解房客租房將作何用途，還要了解承租人的基本生活來(lái)源、是否有固定工作等，以免對方交不起房租時(shí)發(fā)生租賃糾紛。
此外，可以要求房客交納一定數額的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、電、煤氣、電話(huà)等費用。
注意二
快速出租一定要把房屋適當地清潔維修，家電、家具配備齊全。
針對租賃市場(chǎng)的不同客戶(hù)群，業(yè)主還應該將自己的房子進(jìn)行一番包裝。
快速出租的一個(gè)訣竅是，可將房屋的局部進(jìn)行重新粉刷，向承租人展現良好的視覺(jué)效果。
注意三
要把屋內的預留配置檢查仔細，以免發(fā)生危險，同時(shí)簽好租賃合同的細節條款。
特別對于年代相對較久遠的老房子而言，業(yè)主在出租房屋前更應該將屋內預留給租客的物品、設施等檢查清楚，定期維修，以免日后發(fā)生危險。(張焱)
