目前進(jìn)入房屋租賃旺期，一方面租客急于尋找合適的住房，另一方面業(yè)主不愁沒(méi)有客源，租客往往處于劣勢。那么，“租房族”要找到合適、滿(mǎn)意的房子并避免受騙，到底該怎樣做？西安天寶置業(yè)地產(chǎn)公司總經(jīng)理車(chē)小強根據自身經(jīng)驗，建議您注意以下四個(gè)方面：
首先，看房盡量考慮一些租賃較為活躍的小區，因為這些小區“放盤(pán)”的機會(huì )較大，選擇也較為充裕。目前很多租客由于考慮鄰近工作地點(diǎn)租房，往往選擇范圍較小。在租賃旺季的3月份，租客可以將眼光放得遠一些，將居住地點(diǎn)的選擇范圍擴大，挑選一些距離工作地點(diǎn)相對較遠，但交通便利的房子。
其次，租房時(shí)要考慮清楚自己的實(shí)際需要，切勿盲目“貪大”。由于租賃旺季要找到合適的房子需花一定時(shí)間，不少租客往往不考慮自己的實(shí)際需要，盲目下決定，導致預算超支又浪費空間。
再次，租客在與業(yè)主簽訂租賃合同時(shí)，要檢查房屋產(chǎn)權證是否與業(yè)主身份證一致，確定出租人是不是業(yè)主，這是“租房族”需要謹記的。因為在租賃旺季，為了賺價(jià)差，一手租客轉租二手租客的現象大為增多。
最后，在租賃旺季，租客在與業(yè)主辦理交接手續時(shí)要小心，注意理清上任租客是否已經(jīng)交清煤氣費、水電費等，清點(diǎn)家具設備，對于相關(guān)損壞情況一定要寫(xiě)明。一些租客由于沒(méi)有注意到以上問(wèn)題，無(wú)辜要為上任租客多交煤氣費、水電費，還有的為家具的損毀與業(yè)主陷入不必要的爭執中。(來(lái)化)
