11日，英國國家統計局發(fā)布了2006年度國家現狀統計報告。該報告通過(guò)數據和分析，展示了英國社會(huì )在上一年的全面發(fā)展狀況。其中引人關(guān)注的是英國的房?jì)r(jià)問(wèn)題，根據該報告，目前英國的全國平均房?jì)r(jià)是15年前的3倍，結果導致大量英國年輕人買(mǎi)不起房，不得不成為“啃老族”，跟父母生活在一起。
14年房?jì)r(jià)漲3倍
每年英國的國家統計局都會(huì )發(fā)布一份權威的國家現狀統計報告，該報告是英國政府在制定政策時(shí)的主要參考資料，其內容涵蓋了英國社會(huì )和經(jīng)濟領(lǐng)域的方方面面，相當于對英國社會(huì )的全景式描述。此外，該報告還能體現英國社會(huì )的變遷軌跡。
報告顯示，2006年的英格蘭地區在20歲～24歲的年輕人中，有58%的男性是跟父母居住在一起的，女性的比例則是39%，分別比1991年增長(cháng)了8個(gè)和7個(gè)百分點(diǎn)。
報告分析說(shuō)，“大量成年人選擇留在父母身邊。這些人分為兩類(lèi)，一類(lèi)是仍在受教育的在校學(xué)生，另一類(lèi)則是因為經(jīng)濟困難，無(wú)法進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)�！�
根據該報告的統計數據，2005年的英國平均一手房?jì)r(jià)是1991年的3.03倍，而在相同時(shí)間內，英國人的平均收入只增加了92%。在2005年英國的一手房均價(jià)為141229英鎊，而1991年的一手房均價(jià)為46489英鎊。2006年，英國房?jì)r(jià)又增長(cháng)了9.9%。相應地，現在英國人按揭貸款的比例也在增加。
“小戶(hù)型”越來(lái)越多
報告指出，由于近年來(lái)房?jì)r(jià)上漲，英國房地產(chǎn)市場(chǎng)中兩居室的“小戶(hù)型”越來(lái)越多，房屋密度也越來(lái)越高。在2001年，英國新建房屋中兩居室的比例為25%，2006年這一比例增長(cháng)到42%。
在房屋密度方面，10年前英國平均每公頃土地只有24套住宅，2005年這一數字為40套。土地緊張的倫敦住房密度大一點(diǎn)，平均每公頃土地有110套住宅。
目前英國住房?jì)r(jià)格過(guò)高主要是因為市場(chǎng)存在供不應求的問(wèn)題。按照英國國家統計局的預計，從2006年到2021年英國每年會(huì )新增19萬(wàn)個(gè)家庭，但是英國住宅產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)能只能夠每年凈增加15萬(wàn)套住宅，至少有4萬(wàn)套的缺口，此外，大量移民也帶給英國的住房市場(chǎng)以很大壓力。(轉載時(shí)有刪節）
