北京二手房交易采取銀行資金監管后，賣(mài)房者要想收到房款必須要持有“轉移登記辦結單”等3證。
昨天，市建委下發(fā)了《關(guān)于做好北京市存量房客戶(hù)交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)開(kāi)立等有關(guān)工作的通知》，要求買(mǎi)房人存入資金后，專(zhuān)用存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行應為其出具存量房交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)交存憑證。
賣(mài)房人可以憑開(kāi)戶(hù)銀行出具的“轉移登記辦結單”、經(jīng)紀公司出具的“存量房交易結算資金支取憑證”及轉賬憑證，審查確認轉賬憑證上記載的收款人與“存量房交易結算資金支取憑證”記載的賣(mài)房人及“轉移登記辦結單”中記載的賣(mài)房人名稱(chēng)一致后，將款項轉入賣(mài)房人個(gè)人銀行結算賬戶(hù)。
審查不一致的，開(kāi)戶(hù)銀行不予辦理轉賬手續。
業(yè)內人士認為，這一做法將結束以前現金交易的時(shí)代，在一定程度上保護了交易雙方的安全性，但主要目的是防止買(mǎi)賣(mài)雙方做低房?jì)r(jià)，出現偷稅逃稅情況。(賴(lài)大臣）
