中新網(wǎng)4月19日電 據《北京娛樂(lè )信報》報道，今年北京市政府推出的小戶(hù)型將在500萬(wàn)平方米以上。
今年的“兩會(huì )”期間，市委書(shū)記劉淇表示，政府要多做公益性的事情，比如住房問(wèn)題，在3年內，要建設1000萬(wàn)平方米經(jīng)濟適用房、1000萬(wàn)平方米限價(jià)房。2007年要收購、新建30萬(wàn)平方米廉租房，建設300萬(wàn)平方米中低價(jià)位房，200萬(wàn)平方米經(jīng)濟適用房。
隨后，市國土局、市建委、市規委聯(lián)合召開(kāi)了本市保障性住房建設情況發(fā)布會(huì )。記者在會(huì )上了解到，首批限價(jià)房地塊3月31日發(fā)布招標公告，海淀、豐臺、石景山各一塊，約110萬(wàn)平方米，預計提供1萬(wàn)套以上限價(jià)房，價(jià)格將低于周邊房?jì)r(jià)10%至15%。廉租房、限價(jià)房、經(jīng)濟適用房都建設成套型建筑面積在90平方米以下的住宅。這樣一算，今年政府推出的小戶(hù)型將在500萬(wàn)平方米以上。
此外，北京中原三級市場(chǎng)部副總經(jīng)理宮萍分析認為，90平方米以下住宅量增多勢必成為未來(lái)發(fā)展趨勢。相關(guān)專(zhuān)家表示，去年大戶(hù)型的平均租金呈下降趨勢，空置率則有上升苗頭，再加上去年下半年的住宅禁商政策和政府相關(guān)部門(mén)不斷重申的限外政策，使得大戶(hù)型的投資回報率明顯下降。因此，對于投資客來(lái)說(shuō)，投資大戶(hù)型近期要謹慎。(蔡雪婧)
