資金量800萬(wàn)以上的客戶(hù)，集中在二手房中介門(mén)店“露臉”；8萬(wàn)/平方米的CBD商鋪，多被投資額2000萬(wàn)以上的大客戶(hù)買(mǎi)走。近日，大筆資金從股市“回流”，出現在京城樓市。
今天上午，中原地產(chǎn)、鏈家地產(chǎn)等中介機構5月份的市場(chǎng)統計數據顯示，5月北京的租、售房源登記量與4月相比，前者下降了10%，而后者增長(cháng)了24%，這種“震蕩”的成因分兩個(gè)階段。
根據“一線(xiàn)”經(jīng)紀人對于客戶(hù)的了解，第一個(gè)階段是5月20日之前，大量投資者將本來(lái)處在出租獲益狀態(tài)的房產(chǎn)提前出售，換取部分流動(dòng)資金投向股市。
第二個(gè)階段在5月20日之后，資金流向“掉頭”，很多“嗅到風(fēng)險”的老股民再次轉戰樓市，登記求房。有的客戶(hù)資金量高達800萬(wàn)以上，求購商鋪。
據鏈家地產(chǎn)統計，5月北京市12個(gè)行政區的二手房市場(chǎng)成交量比4月劇增了17%。
SOHO中國董事長(cháng)潘石屹告訴記者，6月2日開(kāi)盤(pán)的光華路SOHO的購買(mǎi)客戶(hù)中，投資額2000萬(wàn)以上的大客戶(hù)占到總銷(xiāo)售金額的70%以上。其中很多都是將資金撤出股市，轉而投入地產(chǎn)，規避風(fēng)險。
據了解，在剛剛結束的軍博房展上，組委會(huì )發(fā)放的200份調查問(wèn)卷顯示，有18%的消費者表示“退出股市，考慮購房”。(張焱)
