1.開(kāi)盤(pán)絕對沒(méi)有好房子，好的房子全部被保留，然后每個(gè)月推出幾套，但單價(jià)升得很快，要么就是你有關(guān)系，我們才給你好的房子。
2.廣告沒(méi)有幾個(gè)是真的，千萬(wàn)別相信其中的外立面顏色，很多造出來(lái)的房子比畫(huà)的難看多了。
3.別以為高層中的9-11樓不錯，那你就錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì )停頓，我們是不會(huì )告訴你們的。
4.別對景觀(guān)抱太大希望，樹(shù)和草是在交房前一個(gè)月從外地買(mǎi)來(lái)直接插土進(jìn)去的，所以能多多存活就不錯了。
5.別以為面磚的外墻是好的，其實(shí)面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了，在國外都是用的高級涂料，沒(méi)人用面磚當外墻。
6.別以為實(shí)測面積是絕對準，其實(shí)測繪多被我們買(mǎi)通，少你一個(gè)平方米你也看不出來(lái)。
7.綠化率，容積率大多都是與實(shí)際不相符的，千萬(wàn)別相信我們，我們只是聽(tīng)工程部隨便說(shuō)說(shuō)的，能對8成就不錯了。
8.漏水和外立面的材料根本沒(méi)關(guān)系，你們要關(guān)心的是樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過(guò)大，造成外墻裂縫才漏水的。
9.注意，有代理公司來(lái)代理的樓盤(pán)他們通�；幼疃�，比如排隊買(mǎi)號等，但是開(kāi)發(fā)商直接銷(xiāo)售就不會(huì )搞很多花頭，那是因為代理商想賺開(kāi)發(fā)商更多的代理費。
10.為何所有凸窗看上去很大，但是能通風(fēng)的只有很小一扇，我們說(shuō)是為了安全，其實(shí)是開(kāi)發(fā)商為了省錢(qián)而內部統一那么做的。
11.如果報紙廣告上的哪個(gè)樓盤(pán)單獨印了一個(gè)房型，那你千萬(wàn)不要去買(mǎi)這個(gè)房型，不是賣(mài)不掉的就是位置有問(wèn)題，我們叫最后沖刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
12.到售樓處后直接問(wèn)售樓員看一樣叫銷(xiāo)控的本子，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒(méi)了，哪些房子還在，這本東西特別準，只有少數樓盤(pán)會(huì )做一份假的。(魏強)
