央行加息，令滬上定息房貸的利率也“水漲船高”。昨天，滬上建行、光大和中信銀行分別宣布上調定息房貸利率，而中國銀行則宣布從7月21日起，暫停受理固定利率房貸的新申請業(yè)務(wù)，待新利率公布后，定息房貸業(yè)務(wù)方能恢復。
滬建行將3年期定息房貸最優(yōu)惠利率上調至6.12%，5年期上調至6.39%，10年期調至6.85%；各檔的基準利率則分別為7.05%，7.32%和7.75%。光大銀行的住房定息房貸利率調整后，3年以下、3到5年、5到10年的基準及優(yōu)惠利率分別為6.54%、6%；6.63%、6.15%；6.87%、6.33%。而商用房固定利率3年、5年及10年期的基準利率則分別提高了27個(gè)基點(diǎn)，優(yōu)惠利率則分別為6.49%、6.57%、6.74%。
新近才進(jìn)入定息房貸市場(chǎng)的中信銀行也上調了利率表。調整后，該行各檔定息房貸的基準利率與此次央行加息后的基準利率水平保持一致。該行表示，各分支行將根據貸款人情況，給予10%左右的利率浮動(dòng)區間。
相比之下，光大銀行目前保持定息房貸各檔利率的最低定價(jià)水平，其3到5年期定息房貸優(yōu)惠利率為6.15%，與加息后的央行同檔優(yōu)惠利率6.12%相比，利差僅為0.03個(gè)百分點(diǎn)。
此外，滬上農行、招行等銀行預計，將在本周或下周之內出臺新的定息房貸利率表。（李強 吳怡敏）
