記者昨天從北京地區多家銀行獲悉，目前辦理個(gè)人住房抵押貸款已很難享受到優(yōu)惠利率，而且借款人在申請貸款前也必須提供詳實(shí)的資金用途說(shuō)明。
招行個(gè)貸客服人員昨天明確表示，目前銀行對循環(huán)貸(個(gè)人住房抵押貸款的一種)的審查十分嚴。比如，銀行現在只對擁有兩處以上房產(chǎn)的個(gè)人開(kāi)展這一業(yè)務(wù)。對銷(xiāo)售時(shí)間超過(guò)5年的一手房，銀行則不予以受理。來(lái)自交行的信息則顯示，借款人除被要求提供資金使用說(shuō)明外，其每次提款額度將受到一定比例限制，貸款利率不予以?xún)?yōu)惠。工行、民生所提供的貸款額度將控制在抵押物價(jià)值七成以?xún)取?/p>
曾被銀行視作“香餑餑”的個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)為何全面收緊？某股份制銀行個(gè)貸部負責人向記者透露，不久前，北京銀監局對管轄銀行的信貸資金入市情況進(jìn)行了全面檢查，近期可能會(huì )公布結果。該負責人認為，此次檢查力度很大，銀行不敢掉以輕心。另有銀行信貸部負責人指出，近期，央行、銀監會(huì )發(fā)報告警示涉房貸款風(fēng)險，提醒銀行注意抵押資產(chǎn)價(jià)格變化可能引發(fā)的金融風(fēng)險，類(lèi)似表態(tài)反映出對房?jì)r(jià)未來(lái)走勢的擔憂(yōu)。在這種情況下，銀行若“縱容”信貸資金入市，很可能陷入貸款難追的境地。(陳琰)
