前不久，我們報道了深圳房?jì)r(jià)飛漲的情況，國家發(fā)改委、國家統計局公布的最新數字顯示，到6月底，深圳樓市均價(jià)達到了15487元／平方米，比5月份又上漲了14.6%。目前深圳特區關(guān)內的新樓盤(pán)，均價(jià)已經(jīng)突破2萬(wàn)元／平方米，高檔樓盤(pán)接近4萬(wàn)元／平方米，價(jià)格直追香港�？吹缴钲诜�?jì)r(jià)節節升高，國內不少炒房族也被吸引到這里，希望能乘這個(gè)機會(huì )撈一把。
房?jì)r(jià)暴漲苦了普通市民 美了炒房人
記者在深圳南山區的一個(gè)名叫御景東方的樓盤(pán)了解到，一年前，這里的房?jì)r(jià)還只有17000元。
“價(jià)格的話(huà)，大概是在三四萬(wàn)左右�！�
現在我們看到的是布吉關(guān)外的一個(gè)樓盤(pán)，它從今年3月的7000元，如今已經(jīng)漲到了14000元，價(jià)格翻了一翻。
“負擔肯定會(huì )超過(guò)我目前的承受能力�！�
在華僑城附近，記者找到了一個(gè)名叫蝴蝶谷的樓盤(pán)。
“蝴蝶谷現在是多少錢(qián)一平方米？”
“蝴蝶谷我們是按套計價(jià)的，按套計價(jià)2200萬(wàn)起價(jià)�！�
在鹽田，這里的房?jì)r(jià)也從年初的11000元上漲了將近50%，根據統計，今年上半年，深圳全市商品房均價(jià)上漲了42%，目前深圳全市的房屋均價(jià)也達到了13000元以上，而深圳關(guān)內的房?jì)r(jià)更是超過(guò)了2萬(wàn)元，即使前幾天，深圳房?jì)r(jià)下跌10%左右，但房?jì)r(jià)普通市民仍然難以接受，就在深圳房?jì)r(jià)暴漲的同時(shí)，記者發(fā)現，一個(gè)靠房?jì)r(jià)暴漲，謀取巨額利潤的團體也迅速壯大，他們就是深圳炒房人。
“所謂的炒家，定義于短期投資者�！�
在深圳市房地產(chǎn)權登記中心南山點(diǎn)，記者幾經(jīng)周折，找到了一個(gè)炒房人，在記者的再三努力之下，這個(gè)名叫鄒建民的炒房人終于同意向我們透露炒房的秘密，在他完成一份房產(chǎn)的轉讓之后，他告訴記者，深圳房?jì)r(jià)暴漲，他掙到不少的錢(qián)。
炒房人鄒建民：“一月份簽的合同到現在剛剛過(guò)完戶(hù)，房?jì)r(jià)漲100%，兩百多萬(wàn)買(mǎi)的，現在四百多萬(wàn)，這套房子四百多萬(wàn)了�！�
記者：“你每年交易多少套房？”
鄒建民：“每年大概四五十套�！�
雖然鄒建民不愿告訴記者自己在炒房過(guò)程中究竟賺了多少錢(qián)，但他告訴記者，在深圳房地產(chǎn)權登記中心大廳看到的，基本上都是投資人，而在布吉的一個(gè)開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)，記者也見(jiàn)到了這樣一個(gè)炒房人。
“已經(jīng)買(mǎi)了很多套了，前面還有，這前面還有，買(mǎi)了四五套了�！�
那么，在深圳，像鄒建民一樣的炒房人到底有多少呢？
“銷(xiāo)售人員在基層，反映上來(lái)的大概這個(gè)炒房人增長(cháng)比例要比前兩年上升一倍以上�！�
剛才鄒建民說(shuō)他手里的一套房，年初買(mǎi)，現在拋，一轉手就掙了200萬(wàn)，這雖然聽(tīng)起來(lái)有些難以置信，但價(jià)格暴漲的時(shí)候，深圳樓市在不斷制造著(zhù)這樣的神話(huà)。我們現在沒(méi)有辦法統計，深圳像他這樣的炒房人究竟有多少，不過(guò)就當深圳樓市登上一個(gè)又一個(gè)頂峰的時(shí)候，我們卻看到了炒房背后，一棟棟沒(méi)人居住的空巢。
在鄒建民的帶量下，記者來(lái)到了深圳保安區的新中心區，在這里記者看到，一棟棟新的住宅樓密集排列。
“開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，當時(shí)賣(mài)的時(shí)候呢是4000多每平米啊，現在已經(jīng)15000了�！�
鄒建民告訴記者，這個(gè)樓盤(pán)在去年就賣(mài)了出去，但現在卻有不少都空著(zhù)，因為買(mǎi)房的不少都是炒房人。
“這個(gè)小區名稱(chēng)叫尚都，它同樣也是這個(gè)情況，也大概是有個(gè)40%的房子是早就賣(mài)出去了，但是現在這種被炒的，用來(lái)炒樓的，專(zhuān)門(mén)投資的沒(méi)人住�！�
鄒建民告訴記者，這些普通的樓盤(pán)，炒房人買(mǎi)來(lái)之后空在那里，一兩年的時(shí)間，他們就能賺到200%的利潤，而深圳的一些高檔樓盤(pán)，價(jià)格炒的更是驚人，現在一個(gè)名叫半島城邦的樓盤(pán)，去年年初，它的價(jià)格還在一萬(wàn)元左右。
“這棟樓是樓王，然后這個(gè)大概要接近45000到50000的樣子，像這個(gè)就是40000萬(wàn)到45000，我看這些全部都空著(zhù)的，全部都是空著(zhù)的�！�
“這些房子都賣(mài)出去了嗎？”
“全部賣(mài)出去了，現在是像這一套房子要賺的話(huà)起碼要賺，厲害了，那就賺了好幾百萬(wàn)了�！�
鄒建民告訴記者，在深圳一些豪宅的空置率甚至達到了50%以上，為了從炒房中獲得暴利，這些商品房被一遍遍的轉手。
“有的轉手五六手，七八手都有�！�
在深圳，一邊是炒房人手里控制了大量的房源，造成供給緊張，然后坐等房?jì)r(jià)上漲，升值獲利，另一邊卻是大量有著(zhù)正常需求的市民看著(zhù)房?jì)r(jià)一天天漲上去，卻買(mǎi)不起房。
“我覺(jué)得這個(gè)價(jià)格還是比較高一點(diǎn)，真的是高一點(diǎn)�！�
“還能承受嗎？”
“我肯定會(huì )供最長(cháng)的時(shí)間，實(shí)在供不起，我會(huì )把房子賣(mài)掉�！�
在另一個(gè)樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)，記者見(jiàn)到了一個(gè)買(mǎi)房人王偉，他告訴記者，自己之所以想買(mǎi)房，是因為3000元每月的出租房讓他的生活沒(méi)有一點(diǎn)穩定感，房東不僅把自己的健身器材和雜物堆在王偉租來(lái)的房子里，同時(shí)還讓王偉負擔兩家人的有線(xiàn)電視費，另外，出租房里墻紙都破舊的脫落了，這讓王偉找不到一點(diǎn)家的感覺(jué)。
“二手我也跑了，新房我也跑了，二手現在全是300多萬(wàn)，你看看一平米都是兩萬(wàn)�！�
幾天來(lái)，雖然王偉看了大量空置的二手房，但炒房人漫天要價(jià)最終讓他放棄了買(mǎi)房的想法。
“比如說(shuō)我去看他二手房，好些房子都是毛坯的，就是空房全是閑置的，說(shuō)明一個(gè)什么問(wèn)題，說(shuō)明咱們現在住房，中國的住房是投機性和投資性太大了，占的比例太大�！�
在深圳，炒房人正在制造著(zhù)一個(gè)個(gè)城市空巢，而采訪(fǎng)中，鄒建民告訴記者，早期來(lái)到深圳的市民普遍擁有多套住房，他們更是名符其實(shí)的炒房人。
“來(lái)的稍微早一點(diǎn)的人他都有好幾套房子，甚至有兩三套房，他就拿在手里賣(mài)，就等著(zhù)升值什么的，或者找一個(gè)好的時(shí)期拋出去�！�
銀行貸款與陰陽(yáng)合同為炒房人打開(kāi)方便之門(mén)
深圳房?jì)r(jià)連番上漲，炒房人賺的盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)，可普通市民只能望房興嘆，記者了解到，目前深圳每年的住房需求總量為1500萬(wàn)平米，而上市的新建商品房只有700萬(wàn)平米，只能滿(mǎn)足一半左右需求，供需失衡，本來(lái)就在推動(dòng)房?jì)r(jià)上升，而炒房人投機炒做，更使得稀缺的房源控制在少數人手里，進(jìn)一步加劇了市場(chǎng)的緊張氣氛，那深圳的這些炒房人是怎么出現的？他們怎么能獲得如此高的暴利呢？我們再來(lái)看看鄒建民的炒房生涯。
鄒建民現在是深圳一家國有企業(yè)的職工，自從2001年炒起了房產(chǎn)以后，他就放棄了炒股，剛開(kāi)始炒樓的時(shí)候，鄒建民很謹慎，他只買(mǎi)一些二手樓，當時(shí)他看中的就是租金回報率。
“那我出租的話(huà)，我投資回報10%，肯定有投資價(jià)值，我才這么做�！�
當年10%的租金回報率，已經(jīng)讓鄒建民很滿(mǎn)意了，但隨著(zhù)時(shí)間的推移，深圳房?jì)r(jià)越來(lái)越高，鄒建民和越來(lái)越多的人發(fā)現，房屋轉手倒賣(mài)，輕輕松松就能賺到巨額的利潤。
“出租一年也不過(guò)10%，當時(shí)我兩個(gè)月賣(mài)出就可以賺錢(qián)20%，那么就干脆就賣(mài)掉算了，然后再買(mǎi)再賣(mài)，再買(mǎi)再賣(mài)就是這么�！�
今年上半年，深圳房?jì)r(jià)的暴漲，更是出乎所有人的想象。
“漲得我不敢往外賣(mài)了，賣(mài)了以后馬上就覺(jué)得你賣(mài)低了，馬上是好象就再買(mǎi)不回來(lái)了，有這樣的情況�！�
鄒建民告訴記者，上半年，深圳房?jì)r(jià)暴漲，他也掙的是盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)，而炒房之所以能獲得暴利，是跟兩個(gè)條件分不開(kāi)的，首先就是銀行提供70%的按揭，在他看來(lái)，銀行按揭已經(jīng)成了撬動(dòng)巨額利潤的杠桿。
“股票你是全額啊，你要買(mǎi)100萬(wàn)股票，殺進(jìn)去了以后，就說(shuō)你翻了個(gè)個(gè)，那么200萬(wàn)了，那么你這個(gè)投資回報是100%，炒房回報呢，就是你30萬(wàn)進(jìn)去，你賺房產(chǎn)價(jià)值100萬(wàn)的話(huà)，房?jì)r(jià)翻番之后，回報百分之三四百了，三百了，就這個(gè)區別了，同樣賺100萬(wàn)，一個(gè)才用二三十萬(wàn)，一個(gè)要用100萬(wàn)�！�
在鄒建民看來(lái)，如果沒(méi)有銀行的幫助，要全額支付房款的話(huà)，他很難掙到巨額利潤，那么，銀行對炒房人的幫助有多大呢？在深圳市房地產(chǎn)權登記中心南山點(diǎn)，記者見(jiàn)到了這樣的場(chǎng)景，靠著(zhù)一張椅子和隨身攜帶的公章，這位中國銀行的職員現場(chǎng)就開(kāi)始為需要辦理房產(chǎn)抵押的人提供貸款，那么，像這樣一張椅子，一個(gè)人每天究竟能貸出去多少錢(qián)呢？
“平均來(lái)看，一天在八九百萬(wàn)左右�！�
記者計算了一下，每月按22個(gè)工作日計算的話(huà)，這個(gè)銀行職員每月就能辦理一億七千萬(wàn)的房屋貸款，如此方便的貸款程序，以及30萬(wàn)的資金，就能享受價(jià)值百萬(wàn)房產(chǎn)的增殖收益，從而給炒房人提供了可乘之機。
“這是以小博大，這個(gè)就是目前房地產(chǎn)投資者的邏輯�！�
在深圳，不僅銀行按揭成了炒房人的有力工具，同時(shí)，深圳的炒房人還在用一種特殊的方式，逃避個(gè)人所得稅，來(lái)鎖定利潤，這個(gè)特殊的辦法就是陰陽(yáng)合同。
“什么叫陰陽(yáng)合同？”
“就是我們政府規定，如果你賣(mài)的房子，你比買(mǎi)的房子高多少，收20%個(gè)人所得稅，但這個(gè)呢，就收不到�！�
“原因是什么呢？”
“報政府的合同是假的，他就寫(xiě)按原價(jià)賣(mài)，實(shí)際上他真實(shí)的合同跟賣(mài)家已經(jīng)漲了很多�！�
采訪(fǎng)中，雖然沒(méi)有任何人給記者出示兩份分別給政府和買(mǎi)房人的陰陽(yáng)合同，但是，鄒建民給記者提供了一份房產(chǎn)證，這個(gè)房產(chǎn)證上標明房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格是126萬(wàn)。
“實(shí)際上成交是200多萬(wàn)�！�
“為什么這上面沒(méi)有反應出來(lái)？”
“也就是說(shuō)還有份陰合同�！�
“那么怎么又能從銀行貸出來(lái)比這個(gè)多的款呢？”
“那么顯然是用陰合同來(lái)貸款，用陽(yáng)合同來(lái)過(guò)戶(hù)避稅�！�
陰陽(yáng)合同在深圳早已是公開(kāi)的秘密，事實(shí)上，深圳各家銀行只要到深圳國土資源和房產(chǎn)管理局核對合同的交易金額，很容易就會(huì )發(fā)現，大量的合同是陰陽(yáng)合同，但是這一現象卻延續多年。
“不銜接啊，這個(gè)方面誰(shuí)都知道�！�
“為什么不去阻止下這個(gè)事情？”
利用銀行提供的資金杠桿獲得利潤，同時(shí)用陰陽(yáng)合同逃避稅收，深圳的炒房族輕輕松松就能掙到巨額利潤，而在巨額利潤的吸引下，不僅炒房人數量大增，同時(shí)它還不斷沖擊著(zhù)其它行業(yè)，并把其他行業(yè)的投資者卷了進(jìn)來(lái)。
“你做過(guò)這個(gè)以后，做別的什么都是沒(méi)有意思的，都沒(méi)有意義的�！�
面對炒房風(fēng) 深圳市政府采取系列措施
銀行貸款和陰陽(yáng)合同，為炒房人獲得暴利打開(kāi)了方便之門(mén)，雖然國家為了給炒房降溫，規定商品房5年之內轉讓?zhuān)徽魇?%的營(yíng)業(yè)稅，但在高額的利潤面前，幾乎所有的炒房人都認為，這5%的稅并不會(huì )影響他們炒房的熱情，可是，像這樣炒房真的是一門(mén)永遠只賺不賠的買(mǎi)賣(mài)嗎？
深圳房?jì)r(jià)迅猛上漲，但是在紅紅火火的高房?jì)r(jià)背后，記者卻發(fā)現，一些樓盤(pán)銷(xiāo)售的并不理想。
“我們每天大概是保持在2到3套左右的一個(gè)速度�！�
采訪(fǎng)中，一些地產(chǎn)中介機構也告訴記者，高房?jì)r(jià)下，深圳樓市的成交量正在萎縮。
“成交量尤其是上半年的豪宅成交量開(kāi)始迅速萎縮了，香港觀(guān)望這種客戶(hù)越來(lái)越多，在觀(guān)望這個(gè)房子，看看再說(shuō)吧，我不買(mǎi)，也不賣(mài)�！�
深圳樓市的成交量萎縮，對炒房人來(lái)說(shuō)并不是一件好事，因為他們手里的房子將很難出手。
“根本沒(méi)辦法買(mǎi)房，一套房三四百萬(wàn)，一般這里的兩口子收入就是萬(wàn)把來(lái)塊錢(qián)，你怎么買(mǎi)法呢，幾百萬(wàn)�！�
鄒建民告訴記者，對炒房人來(lái)說(shuō)，一旦房子賣(mài)不出去，炒房人就會(huì )面臨著(zhù)巨大的風(fēng)險，因為，如果房?jì)r(jià)下跌，他們的損失同樣也會(huì )被按揭的杠桿放大，房?jì)r(jià)下跌30%，炒房人的損失將達到100%。
“就像香港金融風(fēng)暴以后，它的房?jì)r(jià)下跌，造成很多人負資產(chǎn)，等于把這些爛攤子甩給銀行了�！�
讓鄒建民更加擔心的是，如果這樣的情況發(fā)生，那么，炒房人想要保本，唯一的出路就是每月按時(shí)支付月供，一直等到房?jì)r(jià)再次上漲，但是炒房人要做到這一點(diǎn)并不容易，因為深圳房?jì)r(jià)雖然一路暴漲，但房屋的租金卻沒(méi)有跟上，也就是說(shuō)，炒房人很難靠房屋的租金來(lái)維持按揭的月供。
“如果100萬(wàn)是貸過(guò)來(lái)，我要還給銀行6萬(wàn)元每年，但是我收的租金才不過(guò)2萬(wàn)元每年，你肯定不會(huì )去做這方面投資了嗎�！�
一邊是，成交量萎縮，房子難以出手，另一邊是，房租難以?xún)斶�銀行的利息，這些潛在的風(fēng)險讓鄒建民感到前所未有的壓力。
“我覺(jué)得房?jì)r(jià)高了，沒(méi)有什么投資價(jià)值，現在正在慢慢、陸陸續續準備退出來(lái)，這樣下去沒(méi)有投資價(jià)值�！�
就在鄒建民陸續賣(mài)出手頭房子的時(shí)候，采訪(fǎng)中，記者卻了解到，還有不少市民準備加入炒房的隊伍。
“是準備買(mǎi)來(lái)自用嗎？”
“投資，來(lái)看一下，準備買(mǎi)來(lái)投資�！�
那么，深圳的房?jì)r(jià)真的會(huì )創(chuàng )造只漲不跌的神話(huà)嗎？采訪(fǎng)中，鄒建民告訴記者，深圳的樓市不是沒(méi)有暴跌過(guò)，他帶記者來(lái)到深圳一個(gè)小區。
“開(kāi)發(fā)商往外賣(mài)的時(shí)候，六七千一平方米�！�
“是哪一年？”
“1992，1993年，到了2000年的時(shí)候，最低就跌到了兩三千元錢(qián)�！�
雖然歷史的教訓就在眼前，但是深圳炒房人卻越來(lái)越多，那么，炒房人真的沒(méi)有風(fēng)險嗎？采訪(fǎng)中，記者了解到今年下半年深圳市將有大批的90平米以下的商品房提供市場(chǎng)，這將對深圳房?jì)r(jià)帶來(lái)什么影響呢？
“我想90，這個(gè)90、70房，占到絕對大多數比例的情況下房?jì)r(jià)過(guò)快的漲幅，肯定會(huì )穩定下來(lái)，也會(huì )降下來(lái)�！�
就連這些炒房人，他們也在擔心，樓市的泡沫一旦破裂自己能不能全身而退，這種投機炒做，一方面人為加劇了深圳房源的緊張程度，另一方面又造成了大量商品房閑置，那些真正迫切需要住房的市民卻又買(mǎi)不起如此高價(jià)的房子，現在針對深圳出現的炒房熱，當地政府正在想辦法給它降溫。
面對深圳的炒房風(fēng)，采訪(fǎng)中，剛從日本回深圳工做的王偉告訴記者，為了買(mǎi)房，他已經(jīng)看了十幾個(gè)樓盤(pán)，也和不少炒房人接觸，但高昂的房?jì)r(jià)讓他沒(méi)辦法接受。
“他那個(gè)房子都閑著(zhù)兩年以上，我昨天看了四五套，全是閑著(zhù)兩年以上�！�
在王偉看來(lái)，深圳炒房人之所以能夠進(jìn)行炒房，哄抬房?jì)r(jià)，一個(gè)很重要的原因就是，現有的政策只在流通環(huán)節征稅，導致炒房人可以零成本的持有多套空房，因此王偉建議。
“比我現在建議你們什么，政府現在就可以收物業(yè)稅，收那個(gè)不動(dòng)產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)稅，像日本一樣�！�
“日本通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)稅和物業(yè)稅可以控制什么？”
“控制這些人的投機性，他保有這個(gè)空房的話(huà)，他就付出很多的代價(jià)�！�
這條建議，也讓鄒建民這樣的炒房人感到了巨大的壓力。
“燙手的山芋，你還是趕緊扔吧你�！�
遏止炒房行為，不僅能節省大量的土地和社會(huì )資源，同時(shí)也能讓每個(gè)人擁有需要的住房，記者采訪(fǎng)中了解到，這一現象目前已經(jīng)引起有關(guān)部門(mén)的關(guān)注，深圳已經(jīng)成為物業(yè)稅前期調研的城市之一，此外，記者注意到，由于炒房人憑借銀行提供按揭貸款的經(jīng)濟杠桿，才能實(shí)現炒房暴利，一旦房?jì)r(jià)下跌，炒房人還不起銀行按揭，也將給銀行帶來(lái)巨大的風(fēng)險。
“萬(wàn)一這個(gè)成交量萎縮，你銀行的風(fēng)險就來(lái)了，更何況發(fā)生下跌了�！�
面對這種現象，在上周，央行表示，要密切關(guān)注國家房地產(chǎn)調控政策和房地產(chǎn)價(jià)格走勢，加強房地產(chǎn)企業(yè)貸款和個(gè)人住房貸款資金流向監控，也就是說(shuō)央行正在關(guān)注涉房貸款存在的風(fēng)險，另外，在深圳，記者也了解到，為了減少房?jì)r(jià)上漲和炒房人對低收入市民住房需求的影響，深圳市將在十一五期間建設公共租賃住房11.4萬(wàn)套，這也將在節省土地資源的情況下，滿(mǎn)足低收入市民的住房需求。
“比如說(shuō)住房保障的生命周期，比如說(shuō)70年，如果我出售一套房子，我可能保證一戶(hù)家庭的住房，解決一個(gè)家庭的住房保障，如果是采取出租的方式，假如說(shuō)一個(gè)家庭租10年，那我可以保障7個(gè)家庭的住房保障�！�
同時(shí)，記者在深圳國土資源和房產(chǎn)管理局了解到，為了滿(mǎn)足市民的住房需求，深圳市今年計劃提供的土地面積是去年的2倍，此外，為了保證中低收入市民的住房需求，深圳市政府今年將向市場(chǎng)推出6000套經(jīng)濟適用房和公共租賃住房，而十一五期間，還將有14萬(wàn)套保障性住房提供市場(chǎng)。
“考慮了我們城市人群的20%，是屬于低收入的，所以對于這部分注入住房保障�！�
深圳市政府的一系列措施，在鄒建民看來(lái)，就是一個(gè)收手的信號，因為這些措施不僅減少了市民對商品房的需求，同時(shí)，大量小戶(hù)型面市，也會(huì )抑制房?jì)r(jià)的上漲。
“那么作為投資客來(lái)說(shuō)，他適當地可以收手�！�
半小時(shí)觀(guān)察
二十多年前，一天蓋一層樓的深圳速度，成為了深圳人的驕傲�，F在，房子一天一個(gè)價(jià)的深圳速度，卻成了很多深圳人心里的痛處。一方面炒房人手里的商品房在閑置，而另一方面許多急需住房的人們又無(wú)法承受高昂的價(jià)格，這種矛盾有悖公平。
如何才能讓真正有需要的人擁有住房，我認為，增加經(jīng)濟適用房和廉租房的供應是關(guān)鍵，前幾年深圳市新建的經(jīng)濟適用房每年只有500多套，與商品房每年六七百萬(wàn)平米的供應量相比，不足1%，而廉租房的供應更是捉襟見(jiàn)肘，這把大部分市民推上了購買(mǎi)商品房的獨木橋上。
而同時(shí)，炒房人在逐年增加，更多的商品房控制在了少數的炒房者手里，使得深圳的房?jì)r(jià)一升再升，在這些炒房者把房?jì)r(jià)炒上天的同時(shí)，更多的人們離自己的住房夢(mèng)越來(lái)越遠。
我們看到，現在深圳市政府已經(jīng)采取了不少措施，控制炒房者的投機行為，像對銀行房貸加強監管，對陰陽(yáng)合同加強審核，等到炒房不再那么容易，炒房者自然也會(huì )知難而退。而最重要的是，只有通過(guò)增加保障性住房的供應量，更合理的分配住房資源，讓有需要的人找到解決住房問(wèn)題的另一條路，炒房人失去了市場(chǎng)，房?jì)r(jià)才能回歸理性。
(主編：周人杰 記者：李杰 攝像：張明)
