前一段時(shí)間業(yè)界盛傳深圳購房團進(jìn)入廣州，不少樓盤(pán)于是都有了“受深圳買(mǎi)家追捧”的新賣(mài)點(diǎn)。事實(shí)上，深圳人入穗炒樓只屬于個(gè)別事件，因為廣州中心城區的樓價(jià)已近1.2萬(wàn)元/m2，郊區別墅的單價(jià)也不低，一套別墅動(dòng)輒就是四五百萬(wàn)元，所以說(shuō)，廣州的房子也不是那么好“炒”的。
現在買(mǎi)樓的到底是一群什么樣的人呢？讓我們先看看下面幾個(gè)例子——
“遲買(mǎi)不如早買(mǎi)”
記者在采訪(fǎng)過(guò)程中了解到，很多買(mǎi)家買(mǎi)房都是用來(lái)改善居住條件的，他們中很多都并非無(wú)房一族，也很難說(shuō)是多次置業(yè)者。因為很多人住的都是單位的房改房，自己步入中年，上有老下有小，積攢了幾十年的積蓄，不少人還有住房公積金。目前這種日益高漲的房?jì)r(jià)把他們的換房需求激發(fā)出來(lái)，“反正都要買(mǎi)，遲買(mǎi)不如早買(mǎi)”。
“存房子”當儲錢(qián)
這是一部分把買(mǎi)房當“存錢(qián)”的人。5月股市出現了大震蕩，很多股民撤出股市，投資樓市。這么做一方面是由于股市風(fēng)險太高，一方面又覺(jué)得把錢(qián)存在銀行利息太少，“股場(chǎng)失意樓市得意”。很多買(mǎi)家的心態(tài)是“既然股市震蕩，那不如買(mǎi)房子就當存錢(qián)好了”。他們認為隨著(zhù)城市環(huán)境的不斷改善，房子肯定是會(huì )日益增值的�！按娣孔印蓖顿Y，幾年后價(jià)值肯定會(huì )上漲。
住著(zhù)舊房晾著(zhù)新房
小米和小胖是一對情侶，他們都是廣州人，在家長(cháng)的不斷催促下，兩人決定近一兩年把終身大事辦了。要結婚，先解決住房問(wèn)題，他們去年就在女方家附近挑了一套商品房，今年5月收了樓。但到現在為止，房子收樓都快3個(gè)月了，他們只是在房子里擺放了簡(jiǎn)單的家具，還沒(méi)有入住的計劃。據記者了解，在廣州樓市中正出現越來(lái)越多的“不租不住也不賣(mài)”的有房一族。
租不出好價(jià)錢(qián)寧愿空著(zhù)
林女士一直想買(mǎi)房子投資，去年相中了地段比較好的一個(gè)樓盤(pán)，買(mǎi)了下來(lái)�，F在收樓有一段時(shí)間了，一直沒(méi)有租出去。在中介的建議下，林女士配齊了所有的家私家電，但目前的情況是租盤(pán)太多，如果想開(kāi)個(gè)好價(jià)錢(qián)就乏人問(wèn)津。因為是新房子，地段又不錯，朱女士還是想繼續持有，舍不得賣(mài)掉，所以這套房子暫時(shí)還是空著(zhù)。
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