昨日，據北京中原三級市場(chǎng)部權證部得到的消息稱(chēng)，各合作銀行如工商銀行、深圳發(fā)展銀行、光大銀行、廣發(fā)銀行、中國銀行、上海浦東發(fā)展銀行現已停止對二手5年以?xún)冉?jīng)濟適用房發(fā)放貸款事宜。隨后，光大銀行房貸部人士證實(shí)了這一說(shuō)法。
該人士告訴記者，根據北京市的最新規定，經(jīng)濟適用房只有住滿(mǎn)5年以上才能出售。目前，光大銀行已經(jīng)停止了向二手經(jīng)適房的所有貸款業(yè)務(wù)。
相關(guān)人士還告訴記者，此前就有5年以?xún)鹊慕?jīng)濟適用房要按原價(jià)出售，并且只能出售給取得經(jīng)濟適用房購買(mǎi)資格的購房者的規定，因此相關(guān)業(yè)務(wù)量并不大，此次叫停這方面的貸款不會(huì )對銀行產(chǎn)生多大影響。
對此，北京中原三級市場(chǎng)部副總經(jīng)理宮萍分析認為，受“叫停貸款”加之此前經(jīng)適房“新規”影響，經(jīng)適房成交量將會(huì )下降。
有關(guān)經(jīng)適房的“新規”最近的是上月29日北京市建委網(wǎng)站上公布的《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法(試行)》規定，其中規定經(jīng)濟適用房5年以?xún)鹊姆课莶坏蒙鲜谐鍪�，若出售需由政府�?lái)回購。
另?yè)本┲性壥袌?chǎng)部研究人士調查顯示，目前市場(chǎng)上大量的經(jīng)濟適用房建于2003年及或者更晚，因此許多經(jīng)濟適用房還不滿(mǎn)五年，從經(jīng)濟適用房成交來(lái)看，5年以?xún)瘸山徽嫉?0%左右。(周吳 李文)
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