記者昨日獲悉，繼光大銀行停辦5年內二手經(jīng)適房貸款后，工商銀行、深發(fā)展、廣發(fā)銀行、上海浦發(fā)銀行等多家銀行也從“十一”后正式停辦此項業(yè)務(wù)。
記者昨天以購房人的身份一一致電各大銀行，咨詢(xún)“十一”后5年內二手經(jīng)濟適用房的信貸政策，多數工作人員確認今后不再辦理該項業(yè)務(wù)，此后恢復的可能性也極小。其中，深發(fā)展銀行負責二手房貸款的工作人員明確告訴記者：“‘十一’后不再辦理5年內的二手經(jīng)適房貸款，這是銀監會(huì )統一下的文件，不是我們一家銀行的決定�！蓖瑫r(shí)，北京中原三級市場(chǎng)部副總經(jīng)理宮萍向記者證實(shí)說(shuō)：“今天我也從權證部得到反饋，與中原合作的工行、深發(fā)展、廣發(fā)銀行、中國銀行、上海浦發(fā)銀行等多家銀行同時(shí)停止接收5年內的二手經(jīng)適房的貸款申請�！痹谡麄�(gè)調查過(guò)程中，僅有招商銀行方面表示不方便回答相關(guān)房貸政策的問(wèn)題，還在等待央行即將下達的新文件。
宮萍認為，隨著(zhù)5年內二手經(jīng)適房貸款政策的明朗化，該類(lèi)房地產(chǎn)的交易量將進(jìn)一步下降。此前，“我愛(ài)我家”副總經(jīng)理胡景暉預測，5年內經(jīng)適房交易將在不久后退出二手房市場(chǎng)。
有銀行人士給記者支招，今后買(mǎi)5年內的二手經(jīng)濟適用房依舊有方法辦貸款�！叭绻呀�(jīng)有一套產(chǎn)權房，可以先辦抵押貸款，轉而套現再買(mǎi)經(jīng)濟適用房，最多能貸到房屋成交價(jià)的六成；同時(shí)，受制約的一點(diǎn)是辦抵押貸款和套現買(mǎi)房的人必須是同一個(gè)人�！睒I(yè)內人士分析，即使以“陰陽(yáng)合同”的方式，一般已有一套房產(chǎn)的消費者很少會(huì )考慮再購買(mǎi)二手經(jīng)適房，辦抵押貸款投資二手經(jīng)適房更不可能。(王麗婭 李若愚)
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