近一周來(lái)，二手房投資購房比例從以往的16%-18%下降到了13%。
受上個(gè)月“第二套住房首付提高和利率上調”的影響，記者昨日從21世紀不動(dòng)產(chǎn)北京區域市場(chǎng)部了解到，近一周(10月8日-10月14日)，從購房類(lèi)型來(lái)看，自住購房的比例達到了87%，這也是近兩年來(lái)該公司北京自住用房購買(mǎi)比例最高階段。而另一個(gè)較為明顯的變化就是投資比例有所下降，從占總購房比例16%-18%下降到了13%。
同時(shí)，個(gè)人購買(mǎi)第二套以上貸款僅占住房總按揭貸款比例8%左右，同比9月份下降10%左右。外地人購房比例下降趨勢也很明顯，目前外地人購房比例占到總購房人群的46%左右，同比9月份第二周下降5%左右。
21世紀不動(dòng)產(chǎn)北京區域市場(chǎng)部分析人士認為，從目前房地產(chǎn)市場(chǎng)情況看，政策的出臺在一定程度上擠出了投資性購房需求，特別是抑制投機性購房比例起到了很大的作用，從而緩解市場(chǎng)供需矛盾，平抑房產(chǎn)價(jià)格。(蔡雪婧）
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