房?jì)r(jià)是很多人關(guān)注的熱點(diǎn)，在北京，今年前三季度，商品房銷(xiāo)售量呈現出了下降走勢。
北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統計數字顯示，今年前三季度北京五環(huán)內住宅期房均價(jià)達到13754元／平方米，盡管房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數仍在高位運行,但住宅銷(xiāo)售面積持續下降。 其中，9月份，期房網(wǎng)上簽約數日均517套，同比減少72套�？傮w來(lái)看，1-9月份，現房銷(xiāo)售343.1萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售1062.6萬(wàn)平方米，分別比去年同期下降30.6%和9%。
業(yè)內人士分析，導致成交量下降的一個(gè)主要的原因是明年起即將實(shí)施的新稅法，房地產(chǎn)企業(yè)的所得稅稅率由目前的33%統一為25%，這個(gè)8%的稅差使得一些開(kāi)發(fā)商推遲新房上市交易的時(shí)間。另外，房貸新政策的逐步出臺和實(shí)施，也將在未來(lái)一段時(shí)間影響商品房的交易量。有關(guān)部門(mén)還透露,今年北京市經(jīng)濟適用房住宅新開(kāi)工面積和竣工面積有所增長(cháng),這將在一定程度上緩解房?jì)r(jià)對于中低收入人群的壓力。
相關(guān)報道
