北京黃金地段的房子漲勢如何？看東、西城區二手房交易就知分曉。今年1至10月，東城、西城二手房交易僅契稅就累計達到1.76億元，同比增長(cháng)了4成。
北京樓市今年持續升溫，在整體房?jì)r(jià)上漲的勢頭下，中心城區二手房交易價(jià)格更是高速增長(cháng)。據統計，今年前10個(gè)月，東、西城二手房交易價(jià)格從年初的每平方米7000至10000元上升到目前的每平方米16000元至20000元，部分核心區域更是每平方米超過(guò)25000元。東、西兩個(gè)中心城區完成二手房交易8135戶(hù)，交易金額達50億元。
據地稅人員分析，中心城區二手房?jì)r(jià)格持續上漲主要有以下幾個(gè)原因:一是國家財政部門(mén)發(fā)布了征收二手房交易個(gè)人所得稅和土地增值稅政策，增加了交易成本；二是中心城區地理位置優(yōu)越，交通便利，外地投資者爭相購房，拉動(dòng)了房?jì)r(jià)的上漲；三是中心城區中優(yōu)秀的中、小學(xué)校云集，重點(diǎn)校周邊房屋需求量不斷增長(cháng)。(記者傅洋)
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