元旦假期 上海二手房冷清收場(chǎng)
2008年01月02日 10:25 來(lái)源：每日經(jīng)濟新聞 
發(fā)表評論
發(fā)表評論 觀(guān)望、膠著(zhù)，是近期上海二手房市場(chǎng)的最直接表現，即便是軌道交通新開(kāi)通區域也不例外。
“由于軌道交通9號線(xiàn)日前開(kāi)通，沿線(xiàn)部分樓盤(pán)房?jì)r(jià)較去年上漲15%�！弊蛉�，中原地產(chǎn)九亭分行業(yè)務(wù)員向 《每日經(jīng)濟新聞》表示，軌道交通線(xiàn)路的開(kāi)通，卻沒(méi)能帶動(dòng)區域二手房的成交量。
據悉，近期九亭區域二手房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)觀(guān)望氛圍較為濃郁，元旦假期期間，每天的帶看量約5-6組，僅約平日帶看量的三分之一。但與年末租賃市場(chǎng)清冷相反，近期由于軌道交通9號線(xiàn)的開(kāi)通，區域租賃市場(chǎng)卻開(kāi)始走熱。中原地產(chǎn)九亭分行業(yè)務(wù)員透露，元旦假期間，幾乎每天可成交2套租賃房源。
與此同時(shí)，信義房產(chǎn)莘莊店的值班業(yè)務(wù)員同時(shí)表示，近期二手房市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)雙方處于膠著(zhù)狀態(tài)，成交量明顯下滑。元旦假期期間平均每天的帶看量?jì)H2-3組，掛牌房源價(jià)格、掛牌量未出現明顯波動(dòng)。
業(yè)內人士認為，隨著(zhù)加息、第二套房貸款政策等調控政策的出臺，2007年10月份以來(lái)，市場(chǎng)逐步進(jìn)入觀(guān)望期，投機者被打壓、改善型需求被壓制，因而成交周期不斷拉長(cháng)，成交量也逐步下降。(李麗）
【編輯:王菲】
相 關(guān) 報 道
|
圖片報道 |
更多>> |
|
