發(fā)表評論 日前，中國指數研究院二手房研究中心發(fā)布數據，去年12月廣州二手房?jì)r(jià)格指數為1511點(diǎn)，較11月指數上漲26點(diǎn)，環(huán)比漲幅為1.75%。二手房掛牌均價(jià)8975元/平方米，較11月上漲156元/平方米。
盡管本月廣州二手房?jì)r(jià)格指數仍舊上漲，但漲勢將繼續放緩。
均價(jià)增速明顯放緩
中國指數研究院分析師丁虹表示，在觀(guān)望基調影響下，投資性需求下降，業(yè)主的心態(tài)也有所變化，“反價(jià)”不再，且急于出售的業(yè)主在價(jià)格上也有所松動(dòng)，并不是一味“實(shí)收”，買(mǎi)家更是敢于大膽壓價(jià)。
去年12月，廣州二手樓市漲勢較上月相比進(jìn)一步放緩。二手房?jì)r(jià)格指數環(huán)比上升26點(diǎn)，掛牌均價(jià)為8975元/平方米，較11月上漲156元/平方米。據統計，12月二手房掛牌均價(jià)漲幅最大的為天河區，增長(cháng)176元/平方米，掛牌均價(jià)11467元；另外，呈上漲之勢的還有海珠區和白云區，分別小漲11元/平方米、51元/平方米。
租金除越秀區外全面跌
同時(shí)公布的還有12月廣州普通住宅租賃價(jià)格指數，該月廣州普通住宅租賃價(jià)格指數為1222點(diǎn)，下跌18點(diǎn)，環(huán)比跌幅1.45%。一居室、二居室、三居室戶(hù)型房屋平均租金分別為1535元/月、1835元/月和2707元/月。
丁虹表示，盡管12月的租賃指數比11月有小幅下跌，但對比去年同期，仍處于合理的下跌范圍。
12月，各城區指數除越秀區外，全面下跌，其中荔灣區跌幅高達6.93%，下跌92點(diǎn)；番禺區跌幅達5.54%，下跌49點(diǎn)。而指數惟一呈漲勢的越秀區，漲幅2.56%，上漲38點(diǎn)。此外，天河區、海珠區、白云區的指數跌幅分別為2.06%、2.51%、4.75%。(記者 羅莎琳）
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