昨天(6日)，就國土資源部和國家發(fā)改委在去年底聯(lián)合發(fā)布的《限制用地項目目錄》和《禁止用地項目目錄》，兩部委負責人在中國政府網(wǎng)上作出相關(guān)解析，重申將大套型住宅項目等列入限制目錄、將別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目等列入禁止目錄。
“兩個(gè)目錄是嚴把土地閘門(mén)、加強和改善宏觀(guān)調控的重要手段。國家產(chǎn)業(yè)政策是制定兩個(gè)目錄的重要依據之一，國家產(chǎn)業(yè)政策調整時(shí)，兩個(gè)目錄也會(huì )作相應調整�！庇嘘P(guān)負責人表示，“今后，國土資源部、國家發(fā)展改革委將根據宏觀(guān)調控的需要，依據《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄》和國家產(chǎn)業(yè)政策、土地供應政策，適時(shí)修訂限制目錄和禁止目錄�？梢哉f(shuō)，用地政策與產(chǎn)業(yè)政策的聯(lián)動(dòng)機制已經(jīng)建立，用地政策將發(fā)揮越來(lái)越重要的調控作用�！�
其中，限制類(lèi)項目被分為兩部分，一有限制條件的，同步增加用地條件，列入限制目錄；二是無(wú)限制條件的，則作為禁止用地項目列入禁止目錄。同時(shí)，結合土地資源狀況，依據土地供應政策，將黨政機關(guān)新建辦公樓項目和低密度、大套型住宅項目等列入限制目錄；對別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目及黨政機關(guān)、國有企業(yè)、事業(yè)單位新建培訓中心項目等國家明令禁止投資的項目，則列入禁止目錄，禁止用地。
“新的‘限地令’、‘禁地令’表明，土地集約利用是大根本，不可動(dòng)搖。同時(shí)，土地緊縮政策也將對樓市產(chǎn)生進(jìn)一步緊縮效應，行業(yè)整合可能就此提速�！笔缆�(lián)地產(chǎn)的分析師認為。(李和裕 柯鵬)
