昨日，記者探營(yíng)主要用于解決雙特困戶(hù)住房問(wèn)題的金沙洲新社區和同德澤德花苑新社區。
已建好的同德小區設計優(yōu)良、交通便捷，絲毫不遜色于商品住宅。同德澤德花苑新社區三個(gè)單元正在裝修收尾，將于本月底交付使用。
下了內環(huán)路，直行過(guò)金沙洲大橋后右轉便來(lái)到廣州目前在建的最大的新社區——金沙洲新社區。金沙洲新社區從北至南四個(gè)標段全部開(kāi)工，預計本月底就可完成樁基，6000多套住房將于10月全部交付使用，雙特困戶(hù)今年年底前即可入住。
同德新社區部分交通不成問(wèn)題
戶(hù)型：戶(hù)戶(hù)南北對流
在同德小區澤德花苑新社區建設工地，記者看到，去年年底已建成的一棟6層連體樓、C40-C42三個(gè)單元正在裝修收尾，一梯四戶(hù)的房屋南北對流(北邊兩套、南邊兩套)，戶(hù)型方正實(shí)用，廚房、衛生間鋪設了瓷磚，客廳、臥室粉刷了墻面，水泥毛坯地面，陽(yáng)臺寬敞，有的戶(hù)型還設有工作陽(yáng)臺，總體與普通商品住宅區別不大，甚至戶(hù)型更為實(shí)用。
C40-C42三個(gè)單元水電即將開(kāi)通，戶(hù)均建筑面積為60多平方米，實(shí)用率高達八成多，樓房首層架空，周邊綠化，預計本月底交付使用。
在該連體樓西部則是正在建設的新社區工地，其中B1棟住宅一層設有1545平方米的肉菜市場(chǎng)。
交通：走5分鐘就是公交總站
早已建設成型的同德小區如今交通便捷，環(huán)境綠化、物業(yè)管理頗受小區居民好評。而同德小區的新社區部分交通也不成問(wèn)題，從新社區往西北方向走5分鐘就是位于教師新村的215公交車(chē)總站，新社區建成后還將開(kāi)設南門(mén)，南門(mén)附近則有55路等數條公交線(xiàn)路，此外，規劃中的地鐵8號線(xiàn)也將到來(lái)。
金沙洲新社區配套十分齊全
戶(hù)型：80m2做出三房?jì)蓮d兩衛
金沙洲新社區共有35棟6層無(wú)電梯房、9棟11層和20棟18層電梯房，住宅總建筑面積約48萬(wàn)平方米，共6000多套，主要用作廉租房。新社區的規劃中，小橋、流水、花園錯落有致，住宅樓距間隔不密，住宅基本是90平方米以下中小戶(hù)型，建筑面積60平方米左右(兩房?jì)蓮d)和80平方米左右(三房?jì)蓮d兩衛)的戶(hù)型為主流。社區總綠化率將超過(guò)35%。
可能會(huì )有市民擔心金沙洲新社區的配套和交通問(wèn)題，市房改辦住建辦表示，這完全不用擔心。記者在建筑施工圖上看到，金沙洲新社區總建筑面積52.8萬(wàn)平方米，除去住宅外，各種配套十分齊全，社區內有一所中學(xué)、兩所小學(xué)、一所幼兒園，衛生站、郵政所、文化活動(dòng)站、老年人服務(wù)站一樣不缺，北面還將建設起金沙洲三大商業(yè)區之一的東部商業(yè)區。
交通：現在有公交將來(lái)有地鐵
交通也不成問(wèn)題，社區北部附近目前已有公交站，社區的東南部還規劃有公交站場(chǎng)，將至少有兩條公交線(xiàn)路，在社區北部出入口附近還預留了地鐵六號線(xiàn)站點(diǎn)出入口，社區西面則可進(jìn)出西南外環(huán)路與廣佛高速。(李婧 穗房宣)
