中新社廣州三月十六日電 (曾圣勇)三月十六日，廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì )召開(kāi)“二〇〇七年廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣分析會(huì )”暨《廣東房地產(chǎn)藍皮書(shū)二〇〇七》首發(fā)式。
會(huì )議邀請廣東省知名經(jīng)濟專(zhuān)家、土地專(zhuān)家、金融專(zhuān)家分別從宏觀(guān)經(jīng)濟、土地政策、金融政策等方面進(jìn)行解讀；房地產(chǎn)專(zhuān)家還對廣東省今年房地產(chǎn)價(jià)格走向做出預測；權威法律專(zhuān)家對《物權法》頒布實(shí)施對房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的影響做出分析。
分析會(huì )上，華南理工大學(xué)建筑學(xué)院教授王幼松認為，解決住房的問(wèn)題不能過(guò)于依賴(lài)市場(chǎng)，政府要規范房地產(chǎn)秩序，他希望政府更慎重、更注重科學(xué)地出臺相關(guān)政策，同時(shí)他呼吁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也要增加社會(huì )責任感。
廣東省律師協(xié)會(huì )房地產(chǎn)法律委員會(huì )的律師潘謙則對剛通過(guò)的《物權法》進(jìn)行解讀，分析其中的不動(dòng)產(chǎn)登記制度、房地產(chǎn)抵押、業(yè)主的建筑物區分所有權等條文對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理、業(yè)主產(chǎn)生的影響，他認為《物權法》的頒布實(shí)施對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、業(yè)主來(lái)說(shuō)是福音。
而世聯(lián)地產(chǎn)(中國)顧問(wèn)有限公司執行董事兼副總經(jīng)理梁興安分析了廣州、佛山、惠州等地二〇〇六年商品房的供需情況和價(jià)格變化情況，他認為廣東省二〇〇七年房地產(chǎn)行業(yè)總的供需基本平衡，價(jià)格微度上漲，漲幅約為百分之十。
對于目前出現的單位自建房現象，廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)蔡穗聲認為，單位自建房屬于經(jīng)濟適用房范圍，應該嚴格按照國家經(jīng)濟適用房有關(guān)政策加強監管和實(shí)施。此外，他建議出臺相關(guān)政策降低租賃成本，讓更多的人采取租房住的方法解決住房問(wèn)題。完
